Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Verhuurd
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Kenmerken

Kenmerken

Huurprijs € 25.500,- p/j
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1952
Ligging In woonwijk
Oppervlakte 247 m²
Hoofdbestemming Winkelruimte

Omschrijving

TE HUUR:
Winkelruimte aan de Bredalaan te Eindhoven.

Ligging:
Bredalaan 57 (5652 JB) te Eindhoven.

Algemeen:
Het object is gelegen aan de Bredalaan in de gezellige wijk Strijp. De directe omgeving kenmerkt zich door het gemengde karakter tussen wonen en winkels. De Bredalaan heeft directe aansluitingen met de snelwegen A2 en A58, alsmede de rondweg van Eindhoven. Eveneens is het object nabij het tracé Hoogwaardige Openbaar Vervoerlijn gelegen die een snelle verbinding vormt naar het centrum van de stad, het Centraal Station en Eindhoven Airport.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Strijp, sectie C, nummer 1913.
Perceel oppervlakte: 3 are en 64 centiare.

Bestemming:
Bestemmingsplan: Gemengd, met de aanduiding ‘detailhandel en dienstverlening’. Zie ook plan: NL.IMRO.0772.80263-0301 voor meer informatie.

Oppervlakte:
ca. 167 m² winkelruimte
ca. 80 m² magazijnruimte
ca. 247 m² totaal

Huurcondities:

Aanvangshuurprijs:
€ 25.500,- excl. BTW per jaar.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingsperiode:
Telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Aanvaarding:
Per direct.

Huurprijsbetaling:
Per maand vooruit, via automatische incasso.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten- prijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Servicekosten:
De huurder is zelf verantwoordelijk voor het dagelijks onderhoud aan het gehuurde, waaronder aan de technische installaties die tot het gebouw behoren, aan overheaddeuren, aan onderhoud bestrating en dergelijke en waarvoor de huurder de gebruikelijke onderhoudscontracten dient af te sluiten. Een en ander in vooroverleg met - en na goedkeuring door - de verhuurder. Tevens dient de huurder de abonnementen met betrekking tot de levering van gas, water en elektra af te sluiten.

Bijzonderheden:
Het object is gecertificeerd voor het opslaan en verkopen van vuurwerk.

BTW:
Er dient geopteerd te worden voor een met BTW belaste verhuur. Indien huurder vrijgesteld is van BTW.

Huurcontract:
R.O.Z.-model (2012), huurovereenkomst winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW met de benodigde aanvullingen.
 

Bezichtiging aanvragen en/of vragen over dit object?

Bezichtiging aanvragen en/of vragen over dit object?

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route

Brochure

BrochureTOP

Uw makelaar: Brent van Stekelenburg

foto
Tel: 040 244 40 40
Brent van Stekelenburg

Junior Vastgoedadviseur

Afspraak maken