Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Omschrijving

Bedrijventerrein De Hurk / Croy is gelegen ten zuidwesten van het centrum van Eindhoven, nabij de aansluiting op de snelwegenstructuur N2 rondom Eindhoven met de A2, A58, A67 en A50 en historisch gezien het bekendste bedrijventerrein van Eindhoven. Het is ook een zeer gewilde vestigingslocatie. In de omgeving van verschillende bedrijven en winkelcentrum kastelenplein. Er zijn ruim 300 bedrijven gevestigd op De Hurk/Croy, belangrijke branches zijn onder meer de grafische industrie, groothandel en de metaalproducten- en machine-industrie. De Hurk biedt werk aan ongeveer 15.000 mensen, circa 10% van de totale werkgelegenheid in Eindhoven. Croy kenmerkt zich door diverse bedrijfsactiviteiten en de uitstekende bereikbaarheid zowel vanuit het centrum als vanuit de snelweg.

Eindhoven Airport is op circa 10 minuten rijden gelegen en qua openbaar vervoer: een bushalte (lijn 15) is op loopafstand gesitueerd.

OPPERVLAKTE:
Circa 597 m² bedrijfsruimte en circa 135 m² kantoorruimte verdeeld over 2 bouwlagen.

PARKEREN:
Op eigen terrein (zij- en achterkant), alsmede in de openbare parkeervakken voor het gebouw.

VOORZIENINGEN:
Kantoren:
- gemetselde gevels, aluminium buitenkozijnen (dubbel
glas) en entreepartij per unit;
- binnenzijde geheel afgebouwd en voorzien van onder meer:
- systeemplafonds met inbouwverlichting;
- (huidige) indelingswanden;
- sanitair en pantry per unit;
- verwarming en airco-splitunits.

Bedrijfsruimte:
- gemetselde buitengevels, deels geprofileerde beplating;
- monolithische betonvloer;
- TL-opbouwverlichting;
- verwarming (heaters);
- overheaddeuren per unit (voor en achterzijde;
- krachtstroom;
- achtergevel lichtstraten in het dak.
- 5.35m vrije hoogte

Opleveringsniveau - extra:
De eigenaar gaat direct na vertrek van de huidige huurder een aantal gebouw-verbeterende investeringen doorvoeren, te weten met name:
- terugbrengen van de overheaddeuren aan de voorzijde;
- schilderwerk buitenzijde en renovatie kozijnen;
- vernieuwen van de lichtstraten in de bedrijfsunits;
- vernieuwen van de plafonds en verlichting (met LED) in de
kantoren;
- vernieuwen van airco splitunits.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. servicekosten en BTW;

AANVANGSHUURPRIJS
€ 46.000,- excl. BTW per jaar.

HUURTERMIJN
5 jaar + 5 jaar

OPZEGTERMIJN
1 jaar voorafgaande aan de expiratiedatum.

HUURPRIJSBETALING
Per kwartaal vooruit, via automatische incasso.

SERVICEKOSTEN
De huurder is zelf verantwoordelijk voor het dagelijks onderhoud aan het gehuurde, waaronder aan de technische installaties die tot het gebouw behoren, aan overheaddeuren, aan onderhoud bestrating en dergelijke en waarvoor de huurder de gebruikelijke onderhoudscontracten dient af te sluiten. Een en ander in vooroverleg met - en na goedkeuring door - de verhuurder.
Tevens dient de huurder de abonnementen met betrekking tot de levering van gas, water en elektra af te sluiten.

Bijzonderheden

Kenmerken

Kenmerken

In units vanaf 597 m²
Huurprijs € 46.000,- p/j
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Ligging Bedrijventerrein
Oppervlakte 732 m²
Hoofdbestemming Bedrijfsruimte

Uw makelaar: Leroy van Stekelenburg

foto
Tel: 040 244 40 40
Leroy van Stekelenburg

Vastgoedadviseur - Partner

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route