Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Omschrijving

LIGGING
Het bedrijfsverzamelgebouw Flight Support is gelegen op het industrieterrein Flight Forum, direct naast het kantorencluster. Het complex heeft een totaal oppervlak van circa 6.800 m², onderverdeeld in 47 bedrijfs- en kantoorunits. Van de 47 units zijn er 27 bedrijfsunits en 20 kantoorunits. Het is tevens mogelijk enkele aangrenzende units te combineren.

BEREIKBAARHEID
Flight Forum is een hoogwaardig gemengd bedrijventerrein gelegen direct naast Eindhoven Airport. Het terrein heeft een totale omvang van 65 hectaren en is opgebouwd uit één kantorencluster en vijf bedrijvenclusters. De openbare weg en de parkeerplaatsen zijn zodanig opgebouwd dat er geen verkeerslichten of gelijkwaardige kruisingen bestaan, waardoor een goede doorstroming van het verkeer is gewaarborgd.
In het naastgelegen kantorencluster bevindt zich het station van de HOV-lijn (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) met verbindingen naar Eindhoven Centrum/NS Station en Eindhoven Airport.
Daarnaast is er een directe ontsluiting op de Randweg Eindhoven (N2) met goede ontsluitingen op ondermeer de snelweg A2 (Maastricht-Amsterdam), de A50 (Eindhoven-Arnhem), de A67 (Venlo-Antwerpen) en de A58 (Eindhoven-Tilburg). De bereikbaarheid met het eigen vervoer is hiermee eveneens zeer goed te noemen.

OPPERVLAKTE :
Bedrijfsruimte: 60 m²
Kantoorruimte: 100 m²
Parkeerplaatsen: 2

Het complex bestaat uit meerdere units, welke te combineren zijn. Download de brochure voor een volledig overzicht.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Strijp, sectie F, nummer 1274 (gedeeltelijk)

VOORZIENINGEN
Bedrijfsruimte
- Vrije hoogte circa 5,9 meter;
- Monilitisch afgewerkte betonvloer;
- Vloerbelasting circa 1.500 kg/m²;
- Handmatig bedienbare overheaddeur;
- Meterkast met eigen meters voor gas/water/elektra;
- Verwarming middels heater;
- Brandblusmiddelen.

Kantoorruimte
- Toilet met portaal en fonteintje;
- Pantry
- Verwarming middels CV-installatie met radiatoren;
- Systeemplafonds voorzien van TL-inbouwverlichting;
- Vloerstoffering.

AANVAARDING
per direct.

HUUR/KOOP PRIJZEN

Huurprijs: € 11.940,00 exclusief servicekosten en BTW per jaar.
Koopprijs: € 150.550,00 kosten koper.

KOOPCONDITIES

OVERDRACHTSBELASTING
Er is 6% overdrachtsbelasting van toepassing.

OMZETBELASTING
In hoeverre er geopteerd moet worden voor een met BTW-belaste levering, wordt nader uitgezocht. Indien dit het geval is dient koper hieraan zijn medewerking te verlenen.

BODEM
Geen belastende feiten bekend.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst.

HUURCONDITIES

HUURTERMIJN
5 jaar.

VERLENGINGSPERIODE
5 jaar.

OPZEGTERMIJN
1 jaar voorafgaande aan de expiratiedatum.

HUURPRIJSBETALING
Per kwartaal vooruit, via automatische incasso.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100, danwel meest recente tijdsbasis), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

SERVICEKOSTEN
€ 15,- per m² per jaar exclusief BTW.

ZEKERHEIDSTELLING
Doorlopende bankgarantie van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

BTW
Er dient geopteerd te worden voor een met BTW belaste verhuur.

Bijzonderheden

Kenmerken

Kenmerken

In units vanaf 60 m²
Koopprijs € 150.550,- k.k.
Huurprijs € 11.940,- p/j
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Bedrijventerrein
Oppervlakte 160 m²
Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Parkeerplaatsen 2
Servicekosten € 15,- per vierkante meter per jaar

Brochure

Uw makelaar: Leroy van Stekelenburg

foto
Tel: 040 244 40 40
Leroy van Stekelenburg

Vastgoedadviseur

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route