Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Vooraanzicht Geldropseweg
Vooraanzicht Geldropseweg
Vooraanzicht Geldropseweg
Casco interieur
Casco interieur
Impressie

Omschrijving

ALGEMEEN
Het object is gesitueerd in het centrum van Eindhoven en is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het gebouw is gelegen op loopafstand van het centrum van Eindhoven, nabij de binnenring. Een bushalte met directe aansluiting naar het centraalstation is nagenoeg voor de deur gelegen.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Stratum, sectie E, nummer 4523.

OPPERVLAKTE
Circa 139 m² vvo op de begane grond winkel-, showroom-, kantoorruimte gelegen op de begane grond.

PARKEREN
Voldoende openbaar betaald parkeren in directe omgeving.

VOORZIENINGEN
- nieuwe aluminium puien met keuze voor entree
- sanitaire voorziening;

HUURCONDITIES

AANVANGSHUURPRIJS
€ 1.500,- exclusief servicekosten en BTW per jaar

HUURTERMIJN
5 jaar.

OPTIEPERIODE
5 jaar.

OPZEGTERMIJN
1 jaar tegen het einde van de huurperiode.

HUURPRIJSBETALING
Per maand vooruit, via automatische incasso.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI- alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

SERVICEKOSTEN
Door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten komen partijen overeen een voorschotbedrag ad. € 5,- per m² per jaar exclusief BTW. Verhuurder zal ten behoeve van de gezamenlijke huurders enkele diensten uitvoeren of doen uitvoeren waarvan de kosten aan de huurders zullen worden doorberekend. Hieronder volgt een specificatie van deze kosten:
a. de kosten voor levering van water;
b. de kosten van administratie zijnde 5% van de leden a tot en met b van dit artikel;

Jaarlijks achteraf worden de werkelijke kosten gecontroleerd en wordt door verhuurder een eindafrekening opgemaakt. Bij afwijking van de voorschotten ten opzichte van de werkelijke verbruikskosten vind restitutie of bijbetaling plaats.

Tevens dient de huurder de abonnementen met betrekking tot de levering van elektra af te sluiten.

ZEKERHEIDSTELLING
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

AANVAARDING
per direct

HUURCONTRACT
R.O.Z.-model (30 januari 2015), huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 e.v. BW met de eventueel benodigde aanvullingen.

Bijzonderheden

Kenmerken

Kenmerken

Huurprijs € 1.500,- p/m
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Wijkwinkelcentrum, Winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte 139 m²
Hoofdbestemming Winkelruimte
Servicekosten € 5,- per vierkante meter per jaar

Brochure

Uw makelaar: Leroy van Stekelenburg

foto
Tel: 040 244 40 40
Leroy van Stekelenburg

Vastgoedadviseur

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route