Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Omschrijving

Representatieve winkel-, showroom-, kantoorruimte gesitueerd op de begane grond in het centrum van Eindhoven met parkeerplaatsen.

ALGEMEEN
Het object is gesitueerd in het centrum van Eindhoven en is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Op het eigen afgesloten (slagboom) terrein aan de achterzijde van het gebouw zijn er voldoende eigen parkeerplaatsen beschikbaar. Het gebouw is gelegen op loopafstand van het centrum van Eindhoven, nabij de binnenring. Een bushalte met directe aansluiting naar het centraalstation is nagenoeg voor de deur gelegen.

OPPERVLAKTE
Circa 650 m² op de begane grond als volgt te verdelen:

Geldropseweg 32
circa 325 m² winkel-, showoom-, kantoorruimte gelegen op de begane grond.

Geldropseweg 28
circa 325 m² winkel-, showoom-, kantoorruimte gelegen op de begane grond.

PARKEREN
Aan de achterzijde van het object is een ruime parkeergelegenheid aanwezig. Inrit aan de Geldropseweg (met slagboom).

VOORZIENINGEN
- beide units voorzien van een eigen entree
- systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
- CV-installatie met CV-radiatoren met thermostatische kranen;
- sanitaire voorziening (dames en heren)
- pantry voorziening.

HUURCONDITIES

AANVANGSHUURPRIJS
€ 95,- per jaar exclusief BTW en servicekosten voor de winkel-, showroom-, kantoorruimte.
€ 500,- per parkeerplaats jaar exclusief BTW.

HUURTERMIJN :
In overleg.

OPTIEPERIODE :
In overleg.

OPZEGTERMIJN :
In overleg.

HUURPRIJSBETALING
Per kwartaal vooruit, via automatische incasso.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Werknemers Laag (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

SERVICEKOSTEN
Door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten komen partijen overeen een voorschotbedrag ad € 8,- per m² per jaar exclusief BTW. Verhuurder zal ten behoeve van de gezamenlijke huurders enkele diensten uitvoeren of doen uitvoeren waarvan de kosten aan de huurders zullen worden doorberekend. Hieronder volgt een specificatie van deze kosten:
a. de kosten van het onderhoud aan de gebouwgebonden
installaties;
b. de kosten voor onderhoud en schoonmaken van
buitengevels en buitenverlichting;
c. de kosten van het onderhoud en het reinigen van de
buitengoten;
d. de kosten van het periodiek wassen van de ruiten van het
gehuurde aan de buitenzijde;
e. de kosten van het onderhoud aan het buitenterrein c.q.
parkeerplaatsen, alsmede het tuinonderhoud;
f de kosten van legionella-analyses;
g. de kosten van eventuele noodzakelijke uitbreiding van
het voorzieningen pakket;
h. de kosten van administratie zijnde 5% van de leden a tot en met f van dit artikel;
Huurder dient met betrekking tot de levering van gas, water en elektra zelf zorg te dragen voor de abonnementen met de desbetreffende leveranciers per datum ingebruikname.

ZEKERHEIDSTELLING
Doorlopende bankgarantie van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

AANVAARDING
per direct

Bijzonderheden

Kenmerken

Kenmerken

In units vanaf 325 m²
Huurprijs € 95,- p/m²/j
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Ligging In woonwijk, Winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte 650 m²
Hoofdbestemming Winkelruimte
Servicekosten € 8,- per vierkante meter per jaar

Brochure

Uw makelaar: Leroy van Stekelenburg

foto
Tel: 040 244 40 40
Leroy van Stekelenburg

Vastgoedadviseur

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route