Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Omschrijving

Moderne kantoorvilla gelegen aan de rondweg met kantoorruimte op de 2e verdieping met eigen uitstraling en zelfstandige voorzieningen zoals pantry en sanitair. Met zowel auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Tongelre, Sectie F, Nummer 1881 (gedeeltelijk).

OPPERVLAKTE
Circa 147 m² kantoorruimte op de 2e verdieping.

PARKEREN
2 parkeerplaatsen op eigen afgesloten terrein. In de directe omgeving ruim voldoende parkeergelegenheden.

VOORZIENINGEN
- alarmsysteem*
- gemeenschappelijke fietsenstalling;
- automatische rolpoort;
- lift (630 kg / 8 personen);
- brandmeldinstallatie;
- brandpreventiemiddelen;
- vloerstoffering*
- scheidingswanden met glasinzetten*;
- databekabeling (type UTP cat 5);
- glasvezelaansluiting;
- pantry;
- toilet met portaal en fonteintje;
- luchtbehandelingsysteem met Daikin airconditioning;
- intercom-/deuropener (videofoon);

* Deze zaken betreffen een eenmalige levering ‘om niet’. Verhuurder heeft ten aanzien van deze zaken geen onderhoud-/of vervangingsverplichting.

AANVANGSHUURPRIJS
Kantoorruimte: € 22.050,- excl. servicekosten en BTW per jaar.
Parkeerplaatsen: € 750,- excl. BTW per parkeerplaats per jaar.

HUURTERMIJN
5 jaar.

VERLENGINGSPERIODE
5 jaar.

OPZEGTERMIJN
1 jaar voorafgaande aan de expiratiedatum.

HUURPRIJSBETALING
Per kwartaal vooruit, via automatische incasso.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Werknemers Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

SERVICEKOSTEN
€ 35,- per m² per jaar exclusief BTW.

Jaarlijks achteraf worden de werkelijke kosten gecontroleerd en wordt door verhuurder een eindafrekening opgemaakt. Bij afwijking van de voorschotten ten opzichte van de werkelijke verbruikskosten vind restitutie of bijbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. servicekosten en BTW.

AANVAARDING
Per direct

BESTEMMINGSPLAN:
Kantoorruimte.

BTW
Er dient geopteerd te worden voor een met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

HUURCONTRACT
R.O.Z.-model (2015), huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

*Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Vermelde gegevens zijn met zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een bod. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie.

Bijzonderheden

Kenmerken

Kenmerken

Huurprijs € 22.050,- p/j
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Ligging In woonwijk, Kantorenpark
Oppervlakte 147 m²
Hoofdbestemming Kantoorruimte
Parkeerfaciliteiten Er zijn 40 openbare parkeerplaatsen direct voor het gebouw gelegen.
Parkeerplaatsen 2

Brochure

Uw makelaar: Leroy van Stekelenburg

foto
Tel: 040 244 40 40
Leroy van Stekelenburg

Vastgoedadviseur

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route