Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Kenmerken

Kenmerken

Huurprijs € 180,- p/m²/j
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1900
Ligging Kantorenpark
Oppervlakte 132 m²
Hoofdbestemming Kantoorruimte
Parkeerplaatsen 9
Servicekosten € 35,- per vierkante meter per jaar

Omschrijving

TE HUUR:
Zeer representatieve kantoorvilla op zichtlocatie (hoek Parklaan/Stationsweg) met voldoende parkeergelegenheid op een eigen afgesloten parkeerterrein en nabij het Centraal Station Eindhoven.

LIGGING:
Parklaan 64 (5613 BH) te Eindhoven.

ALGEMEEN:
Deze zeer markante kantoorvilla is gelegen op zichtlocatie in het centrum van Eindhoven aan de Parklaan / hoek Stationsweg. Het geheel is gesitueerd op korte loopafstand van het stads(winkel)centrum en het Centraal Station Eindhoven. Middels de Parklaan is er tevens een snelle en directe verbinding met de rondweg van Eindhoven. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd FGH Bank, Staal bankiers, Van Lanschot Bankiers en Loyens & Loeff belastingadviseurs.

KADASTRALE GEGEVENS:
Kadastraal bekend als gemeente Tongelre, sectie F, nummer 1885.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: met de aanduiding ‘Tongelre binnen de ring 2020’.

OPPERVLAKTE:
circa 132 m² kantoorruimte gelegen op de derde verdieping.

PARKEERPLAATSEN:
3 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Aan de overzijde zijn daarnaast voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar.

AANVANGSHUURPRIJS:
€ 180,/per m²/per jaar.

Parkeerplaatsen:
€ 1.200,- per pp excl. BTW per jaar.

HUURTERMIJN:
5 jaar.

VERLENGINGSPERIODE:
5 jaar.

OPZEGTERMIJN:
12 maanden tegen het einde van de expiratiedatum.

HUURPRIJSBETALING:
Per kwartaal

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

SERVICEKOSTEN:
€ 35,- exclusief BTW per m² per jaar, dient gelijktijdig met de betaling van de huurpenningen te worden voldaan.
Jaarlijks wordt bekeken wat de werkelijke kosten zijn geweest en vindt eventuele restitutie of bijbetaling plaats, behoudens de kosten van het verbruik van gas, water en elektra welke naar rato van de gehuurde oppervlakte doorberekend worden.

ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. servicekosten en BTW;

AANVAARDING:
In overleg, op korte termijn.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

HUURCONTRACT:
R.O.Z.-model (2015), huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
 

Bezichtiging aanvragen en/of vragen over dit object?

Bezichtiging aanvragen en/of vragen over dit object?

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route

Brochure

Uw makelaar: Brent van Stekelenburg

foto
Tel: 040 244 40 40
Brent van Stekelenburg

Vastgoedadviseur

Afspraak maken