Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Omschrijving

Kantoorruimte op de 1e en 2e verdieping in een kantoorvilla.

LIGGING :
Het object is gelegen aan de Parklaan 81a te Eindhoven.

ALGEMEEN
Het betreft een representatieve kantoorruimte gesitueerd in een pand met uitstraling, gelegen aan de rand van het stadscentrum van Eindhoven. Op eigen terrein is voldoende gelegenheid tot parkeren beschikbaar. De directe omgeving bestaat voornamelijk uit 1e klas kantoor- en woonvilla's. In de direct nabijheid van het object zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals Bank Insinger de Beaufort, Interfood, Van Lanschot Bankiers, Staal Bankiers, FGH Bank en ABN AMRO Mees Pierson. In de kantoorvilla zelf zijn gevestigd Wolfsbergen & Osnabrug Belastingadviseurs & Accountants en Willems & Smeets Notarissen.

OPPERVLAKTE
circa 164 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping;
circa 141 m² kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping.

PARKEREN
5 parkeerplaatsen op eigen terrein, behorende bij de eerste verdieping;
3 parkeerplaatsen op eigen terrein, behorende bij de tweede verdieping.

VOORZIENINGEN
KANTOORRUIMTE
- representatieve en stijlvolle entree;
- koel/ventilatiesysteem (per zône regelbaar, 2 kastjes per vloer);
- frans eiken trappartij;
- liftinstallatie (4 personen);
- brand- en inbraakalarminstallatie (per bouwlaag eigen alarmcode);
- kabelgoten ten behoeve van data, spraak en elektra;
- verwarming middels CV-radiatoren met thermostaatkranen;
- pantry met inbouw koelkast,- vaatwasser en close in boiler;
- luxe stijlvolle toiletten (dames- en herentoilet);

De huidige vloerbedekking en binnen zonwering, alsmede de kastenwanden, zijn inbegrepen. Het betreft hierbij een eenmalige levering.

HUURCONDITIES

AANVANGSHUURPRIJS :
Kantoorruimte: € 30.000 per jaar exclusief servicekosten en BTW voor de eerste verdieping;
Kantoorruimte: € 22.000,- per jaar exclusief servicekosten en BTW voor de tweede verdieping.

Parkeren: € 1.000,- per parkeerplaats per jaar exclusief BTW.

HUURTERMIJN
Minimaal 3 jaar.

VERLENGINGSPERIODE
Minimaal 3 jaar.

OPZEGTERMIJN
1 jaar.

HUURPRIJSBETALING
Per kwartaal vooruit, via automatische incasso.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

SERVICEKOSTEN
€ 32,50 exclusief BTW per m² per jaar, dat is inclusief het gebruik van gas, water en elektra in de gehuurde ruimte alsmede tuinonderhoud, glasbewassing aan de buitenzijde, ‘dagelijks’ aan gebouwinstallaties, jaarlijkse keuring van brandpreventiemiddelen, etc.

ZEKERHEIDSTELLING
Doorlopende bankgarantie van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW

AANVAARDING
Per direct.

Bijzonderheden

Kenmerken

Kenmerken

In units vanaf 141 m²
Huurprijs € 22.000,- p/j
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In woonwijk, Kantorenpark, Winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte 305 m²
Hoofdbestemming Kantoorruimte
Parkeerplaatsen 4
Servicekosten € 32,- per vierkante meter per jaar

Brochure

BrochureTOP

Uw makelaar: Leroy van Stekelenburg

foto
Tel: 040 244 40 40
Leroy van Stekelenburg

Vastgoedadviseur

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route