Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Omschrijving

TE KOOP
Showroom / winkelruimte gelegen op zichtlocatie met diverse gebruiksmogelijkheden alsmede een grote frontbreedte.

LIGGING
Sint Jorislaan 136 te (5611 PP) Eindhoven.

ALGEMEEN
De showroom / winkelruimte is gelegen op zichtlocatie aan de kruising Sint Jorislaan- Aalsterweg / Stratumsedijk-Elzentlaan .

BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen aan de rand van het centrum en kenmerkt zich door een divers karakter met gemengde bebouwing van winkels, restaurants, kantoren en woningen. De kruising waarop het object gelegen is loopt vanaf het centrum en wordt ontsloten in zuidelijke richting via de Aalsterweg met directe ontsluiting op de ringweg, alsmede het snelwegennet A2-A67. Op loopafstand bevindt zich het stadscentrum. Tevens bevindt zich in de straat een bushalte met aansluitingen naar onder andere Eindhoven Centraal Station.

OPPERVLAKTE
Sint Jorislaan 136 ca. 304 m², bestaande uit:
circa 217 m² winkelruimte gelegen op de begane grond
circa 87 m² magazijnruimte in de kelder

Sint Jorislaan 134 ca. 469 m², bestaande uit:
circa 248 m² winkelruimte op de begane grond
circa 221 m² magazijnruimte in de kelder

PARKEREN
Parkeren is mogelijk aan de overzijde van het object, naast de Sint Joris kerk. Daarnaast bestaat de eventuele mogelijkheid parkeerplaatsen te huren van een andere eigenaar aan de achterzijde van het object, indien beschikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS
Kadastraal bekend als gemeente Stratum , sectie E, nummers 4195, A21 en A22.

BIJZONDERHEDEN
Het object valt in het gebied dat in aanmerking komt voor subsidie bij SMB Eindhoven bij een investering in de uitstraling, tot een maximum van € 50.000,-
Voor meer informatie zie ook: www.smbeindhoven.nl

KOOPCONDITIES

KOOPSOM
Vaste koopprijs:
Sint Jorislaan 134: € 350.000,- kosten koper*
Sint Jorislaan 136: € 300.000,- kosten koper*

*Bij gesplitste verkoop zal een meerprijs van € 15.000,- worden
doorberekend.

OVERDRACHTSBELASTING
Er is 6% overdrachtsbelasting van toepassing.

OMZETBELASTING
In hoeverre er geopteerd moet worden voor een met BTW-belaste levering, wordt nader uitgezocht. Indien dit het geval is dient koper hieraan zijn medewerking te verlenen.

ERFDIENSTBAARHEDEN/KWALITATIEVE VERPLICHTINGEN/KETTINGBEDINGEN
Geen belastende feiten bekend.

BODEM
Geen belastende feiten bekend.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst.

Bijzonderheden

Kenmerken

Kenmerken

In units vanaf 304 m²
Koopprijs € 650.000,- k.k.
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1962
Ligging In woonwijk, Overig
Oppervlakte 773 m²
Hoofdbestemming Winkelruimte

Brochure

Uw makelaar: Leroy van Stekelenburg

foto
Tel: 040 244 40 40
Leroy van Stekelenburg

Vastgoedadviseur

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route