Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Omschrijving

OPPERVLAKTES :
Berg 7: circa 815 m²;
Berg 9: verkocht;
Berg 19: verkocht;
Berg 21: circa 237 m².

LIGGING :
Berg 7,9,19 en 21 (5671 CA) te Nuenen.

ALGEMEEN:
De commerciële ruimtes zijn gelegen aan de Berg, welke straat het verlengde is van de Parkstraat. Dit gebied kan worden aangemerkt als het centrumgebied van Nuenen. De directe nabije omgeving kent een diversiteit aan functies, met woondoeleinden, winkelruimtes en restaurants. De Berg is een van de oudste straten van Nuenen en heeft een authentieke uitstraling. Het is een herkenbare locatie met een karakteristieke situering in de oude kern van Nuenen.

KADASTRALE GEGEVENS:
Het object is kadastraal bekend als gemeente Nuenen sectie E, opgesplitst in appartementsrechten met de complex aanduidingen voor wat betreft Berg 7: 9014 A22
Het object Berg 19 is nader gesplitst in verband met een eerder verkocht gedeelte aan de linkerzijde (Berg 19), waardoor de resterende ruimte als aparte unit (Berg 21), verhuurd of verkocht wordt. Deze aparte unit is kadastraal bekend als gemeente Nuenen, sectie E, nummer 9015 A34.

PARKEERPLAATSEN:
Er zijn openbare parkeerplaatsen aan de straatzijde en op het parkeerterrein aan de achterzijde van de winkels liggen 56 aangelegde openbare parkeerplaatsen, Additioneel op bovengenoemde parkeerplaatsen behoren er parkeerplaatsen tot de units in de half verdiept gelegen parkeergarage onder het welk terrein via de onderdoorgang aan de linkerzijde van het complex (rechts van de ABN AMRO) bereikbaar is. Er geldt een minimale afname van 1 parkeerplaats per circa 100 m². De parkeerkelder is een afgesloten kelder en de toegangspoorten zijn elektronisch bedienbaar met een afstandsbediening die aan de parkeerplaatshouder verstrekt wordt. De parkeerplaatsen zijn genummerd.

VOORZIENINGEN:
Casco staat. Dat is behoudens meterkasten met aansluitingen/meters voor gas, water en elektra in Berg 7.

HUURCONDITIES
AANVANGSHUURPRIJS:
: Commerciële units:
Berg 7 = € 100,- excl. BTW per m² per jaar.
Berg 9 = verkocht
Berg 19 = verkocht.
Berg 21 = € 120,- excl. BTW per m² per jaar.
Huurprijzen zijn op jaarbasis, exclusief BTW en servicekosten, alsmede exclusief de parkeerplaatsen.
Huurprijs van de parkeerplaatsen in de parkeergarage: deze bedraagt € 85,- exclusief BTW en servicekosten per parkeerplaats per maand.

HUURTERMIJN:
5+5 jaar.

OPZEGTERMIJN:
1 jaar voorafgaande aan de expiratiedatum.

KOOPCONDITIES:
Berg 7 € 940.000,- linker unit
Berg 9 Verkocht
Berg 19 Verkocht
Berg 21 € 350.000,- rechter unit
Prijzen zijn vrij op naam en exclusief BTW, exclusief parkeerplaatsen.

Bijzonderheden

Kenmerken

Kenmerken

In units vanaf 237 m²
Koopprijs € 335.000,- v.o.n.
Huurprijs € 100,- p/m²/j
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Ligging In woonwijk, Wijkwinkelcentrum, Winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte 879 m²
Hoofdbestemming Winkelruimte

Brochure

BrochureTOP

Uw makelaar: Leroy van Stekelenburg

foto
Tel: 040 244 40 40
Leroy van Stekelenburg

Vastgoedadviseur

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route