Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Omschrijving

TE KOOP:
Berkenbos 8 – 8a te Nuenen.

LIGGING:
Het object is gelegen in de wijk “Refeling” te Nuenen waar zowel bedrijven als woningen gevestigd zijn. Gemakkelijk te bereiken vanuit de A270. Gelegen bij bedrijventerrein Pinckart en op loopafstand van winkelcentrum “Kernkwartier”.

ALGEMEEN:
Het is een bedrijfsobject bestaande uit twee bedrijfsruimtes met aan de voorzijde kantoorruimtes. De voorste bedrijfsruimte is voorzien van een groot aantal lichtkoepels waardoor er veel daglicht toetreding is. De bedrijfsruimtes zijn aan elkaar verbonden door middel van een overhead deur. Beide bedrijfsruimtes hebben meerdere toegangen/deuren. De kantoorruimte is verdeeld in meerdere kamer en is voorzien van een pantry. Het terrein aan de voorzijde en de toegangsweg naar de achterste bedrijfshal zijn bestraat en biedt de mogelijkheid om te parkeren.

OPPERVLAKTE:
903 m² bedrijfsruimte
134 m² kantoorruimte
18 m² inbouw kantoorruimte
1.055 m² totaal

PARKEREN:
7 eigen parkeerplaatsen voor de deur en voldoende gratis parkeermogelijkheid in de wijk.

KADASTRALE GEGEVENS:
Het geheel is plaatselijk bekend Berkenbos 8 – 8a (5672 AK) te Nuenen en kadastraal bekend als gemeente Nuenen, sectie F, nummer 731, groot 15 are en 30 centiare.

VOORZIENINGEN:
Pantry, meerdere overheaddeuren, Iichtkoepels in de bedrijfsruimte, bedrijfsruimte verwarmd middels CV-installatie en heaters.

KOOPCONDITIES

KOOPSOM:
€ 425.000,- kosten koper.

OVERDRACHTSBELASTING:
Er is 6% overdrachtsbelasting van toepassing.

OMZETBELASTING:
In hoeverre er geopteerd moet worden voor een met BTW-belaste levering, wordt nader uitgezocht. Indien dit het geval is dient koper hieraan zijn medewerking te verlenen.

AANVAARDING:
In overleg.

BESTEMMINGSPLAN/GEBRUIKSVOORSCHRIFTEN:
Bestemmingsplan Nuenen Zuidoost, met voor het onderhavige object de bestemming ‘’gemengd’’. Zoals beschreven in het bestemmingsplan.

ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst.

ERFDIENSTBAARHEDEN/KWALITATIEVE VERPLICHTINGEN/KETTINGBEDINGEN:
Geen belastende feiten bekend.

BODEM:
Geen belastende feiten bekend.

Bijzonderheden

Kenmerken

Kenmerken

In units vanaf 903 m²
Koopprijs € 425.000,- k.k.
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Ligging Bedrijventerrein, In woonwijk
Oppervlakte 1055 m²
Hoofdbestemming Bedrijfsruimte

Brochure

BrochureTOP

Uw makelaar: Leroy van Stekelenburg

foto
Tel: 040 244 40 40
Leroy van Stekelenburg

Vastgoedadviseur

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route