Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
Impressie Voorzijde
foto
Impressie entree
foto
Impressie
foto
foto
foto
Impressie 1e verdieping
foto
Impressie 1e verdieping
Impressie 1e verdieping
Impressie
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Omschrijving

TE KOOP*:
2.000 m² kantoorcomplex met bedrijfsruimte op bedrijventerrein Eeneind II

LIGGING:
Gulberg 31-33 (5674 TE) te Nuenen

ALGEMEEN:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Eeneind II te Nuenen, op 3 minuten afstand van de A270 en op 10 minuten van A67. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een gemengd gebruik van kantoor en bedrijfsruimte en huisvest onder andere FrieslandCampina, DESTIL en ESRO Food.
Het object heeft een open structuur welke ingedeeld is middels systeem-scheidingswanden. Met een eigen afsluitbaar parkeerterrein aan de achterzijde is er voldoende parkeergelegenheid. Eveneens is het object voorzien van 2 entrees met beiden een eigen huisnummer.

IMPRESSIES:
In samenwerking met GDA Architecten zijn er enkele impressies ontworpen om een beeld van de potentie van het object weer te geven. Deze impressies zijn indicatief en behoren niet tot het koopobject, het object wordt verkocht in huidige staat. Een indicatie van de realisatiekosten kan worden overlegd op verzoek.

OPPERVLAKTE:
2.008 m² kantoorruimte en 225 m² bedrijfsruimte als volgt verdeeld:

Gulberg 31
784 m² op de begane grond.
784 m² op de eerste verdieping.

Gulberg 33
220 m² op de begane grond.
220 m² op de eerste verdieping.
225 m² bedrijfsruimte.

PARKEREN:
Er zijn 41 parkeerplaatsen op eigen terrein.

KADASTRALE GEGEVENS:
Het object is kadastraal beter bekend als gemeente Nuenen, sectie C en nummer 3930.

VOORZIENINGEN:
- gedeeltelijk voorzien van airconditioning;
- glasvezel;
- elektrische laadpalen;
- centraal alarmsysteem;
- pantry en sanitair per verdieping;
- afsluitbaar parkeerterrein
- overheaddeuren

KOOPSOM:
€ 1.600.000,- kosten koper.

OVERDRACHTSBELASTING:
Er is 6% overdrachtsbelasting van toepassing.

OMZETBELASTING:
In hoeverre er geopteerd moet worden voor een met BTW-belaste levering, wordt nader uitgezocht. Indien dit het geval is dient koper hieraan zijn medewerking te verlenen.

AANVAARDING :
In overleg.

ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst.

BESTEMMINGSPLAN:
Het object valt onder bestemmingsplan ‘’Eeneind 2018’’ - artikel 6/ bedrijventerrein.

Bijzonderheden

Kenmerken

Kenmerken

Koopprijs € 1.600.000,- k.k.
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Ligging Bedrijventerrein
Oppervlakte 2.008 m²
Hoofdbestemming Kantoorruimte

Brochure

BrochureTOP

Uw makelaar: Leroy van Stekelenburg

foto
Tel: 040 244 40 40
Leroy van Stekelenburg

Vastgoedadviseur - Partner

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route