Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Omschrijving

LIGGING:
De kantoorruimte is gelegen aan de Kerkhofstraat 21 te Valkenswaard in een bedrijfverzamelgebouw ‘’Placeforbizz Valkenswaard’’ Het is gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenswaard en is goed bereikbaar vanuit de A2 maar ook vanuit België via de N69.

ALGEMEEN:
Een modern en kleurrijk gebouw met veel bedrijvigheid. Door de vestiging van een groot aantal bedrijven zijn er verschillende activiteiten die worden georganiseerd door ‘’Place for Bizz’’ om de onderlinge kruisbestuiving te bevorderen. Er worden onder andere de volgende evenementen georganiseerd:
- Diverse netwerk bijeenkomsten;
- Zomerbarbeque;
- Diverse soepmomenten tussen de middag;
- Taartmoment bij intreding van een nieuwe huurder.

KADASTRALE GEGEVENS:
Het object staat kadastraal beter bekend onder gemeente Valkenswaard, sectie E, nummer 4125.

OPPERVLAKTE:
Circa 959 m² kantoor als volgt verdeeld:
Circa 306 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond.
Circa 653 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.

Deelverhuur per verdieping is bespreekbaar

PARKEREN:
Voldoende parkeergelegenheid op het terrein, welke is inbegrepen in de huurprijs.

HUURCONDITIES

AANVANGSHUURPRIJS:
€ 110,- excl. servicekosten en BTW per m² jaar, als volgt opgebouwd:

Begane grond: € 33.660,- excl. servicekosten en BTW per jaar
1e verdieping: € 71.830,- excl. servicekosten en BTW per jaar

HUURTERMIJN:
5 jaar

VERLENGINGSPERIODE:
5 jaar

OPZEGTERMIJN:
1 jaar voorafgaande aan de expiratiedatum.

HUURPRIJSBETALING:
Per maand vooruit

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

SERVICEKOSTEN:
De servicekosten bedragen € 35,- exclusief BTW per m² per jaar
- Verbruik gas, water en elektra;
- Onderhoud en schoonmaak van het pand en algemene ruimten;
- Tuinonderhoud;
- Afvalverwerking;
- Glasbewassing;
- Beveiliging
- Centraal geregelde beveiligingsinstallatie, automatische doormelding naar de meldkamer incl.;
- alarmopvolging (kosten voor rekening van de huurder). Per kamer te bedienen;
- Periodieke controle brandblusapparatuur;
- Overige onderhoudswerkzaamheden;

De servicekosten zijn basis van een forfaitair bedrag.

PLACE FOR BIZZ SERVICES:
De services van Place for Bizz zijn optioneel en op aanvraag. Er zijn diverse diensten waarvan gebruik kan worden gemaakt, waaronder:
- Bemande centrale receptie (tijdens kantooruren) en secretariaat.
- Telefoonservice, antwoorden met bedrijfsnaam en terugbelnotitie.
- Gebruik kantoorapparatuur.
- Postverzorging inkomende en uitgaande post.
- Koffie, thee en water.
- Gebruik van de spreekkamers op alle Place For Bizz locaties, op basis van beschikbaarheid.

ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW;

AANVAARDING:
Per direct

Bijzonderheden

Kenmerken

Kenmerken

In units vanaf 306 m²
Huurprijs € 105.490,- p/j
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Ligging In woonwijk
Oppervlakte 959 m²
Hoofdbestemming Kantoorruimte
Servicekosten € 35,- per vierkante meter per jaar

Brochure

BrochureTOP

Uw makelaar: Leroy van Stekelenburg

foto
Tel: 040 244 40 40
Leroy van Stekelenburg

Vastgoedadviseur - Partner

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route