Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Verhuurd
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Kenmerken

Kenmerken

Huurprijs € 35.000,- p/j
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Ligging Bedrijventerrein
Oppervlakte 510 m²
Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Parkeerplaatsen 5

Omschrijving

Ligging
Het object bevindt zich in de nabijheid van de op- en afritten naar het snelwegennet A2 (afslag 32 Veldhoven Zuid) met verbindingen naar de A67 en A58 (op circa 1 km afstand.) Naast een optimale bereikbaarheid met het eigen vervoer zijn ook de verbindingen met het openbaar busvervoer goed te noemen. Nabij de hoofdingang van het bedrijvenpark zijn bushalteplaatsen gelegen met verbindingen naar zowel het centrum van Eindhoven als het Citycentrum te Veldhoven. In de directe omgeving zijn zowel lokaal als internationaal georiënteerde bedrijven gevestigd, waaronder Geevers, ASML, Assembleon. De Run is een bedrijventerrein van 120 hectare, waar ruim 250 bedrijven gevestigd zijn.

Algemeen
Het object is gelegen aan de rand van Het object is gelegen aan de rand van bedrijventerrein ‘‘De Run’’ te Veldhoven, nabij de Kempenbaan en het Maxima Medisch Centrum. Het object zal een opknapbeurt ondergaan en naar hedendaags niveau worden gebracht.
De kantoorruimte wordt nog deels gerenoveerd door de verhuurder voor aanvang.


Kadastrale gegevens
Gemeente Veldhoven, Sectie K, nummer 1214 (gedeeltelijk) Perceel oppervlakte: 4030m²
Bouwjaar: 2006

Bestemming
Een huurder dient zich er zelf van te vergewissen dat zijn voorgenomen gebruik past binnen de vigerende bestemmingsplan- voorschriften. Het vigerende bestemmingsplan is De Run 2008, herziening I, 2010.

Oppervlakte
ca. 442 m² bedrijfsruimte
ca. 68 m² kantoorruimte
ca. 510m² totaal

Huurcondities
Aanvangshuurprijs
€ 35.000,- exclusief BTW per jaar.

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingsperiode
Telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Aanvaarding
Per direct.

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit, via automatische incasso.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten- prijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. servicekosten en BTW.

Servicekosten
De huurder is zelf verantwoordelijk voor het dagelijks onderhoud aan het gehuurde, waaronder aan de technische installaties die tot het gebouw behoren, aan overheaddeuren, aan onderhoud bestrating en dergelijke en waarvoor de huurder de gebruikelijke onderhoudscontracten dient af te sluiten. Een en ander in vooroverleg met - en na goedkeuring door - de verhuurder.
Tevens dient de huurder de abonnementen met betrekking tot de levering van gas, water en elektra af te sluiten.

BTW
Er dient geopteerd te worden voor een met BTW belaste verhuur. Indien huurder vrijgesteld is van BTW

Huurcontract
R.O.Z.-model (2015), huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

 

Bezichtiging aanvragen en/of vragen over dit object?

Bezichtiging aanvragen en/of vragen over dit object?

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route

Brochure

BrochureTOP

Uw makelaar: Brent van Stekelenburg

foto
Tel: 040 244 40 40
Brent van Stekelenburg

Vastgoedadviseur

Afspraak maken