Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto

Kenmerken

Kenmerken

Huurprijs € 11.700,- p/j
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1959
Ligging Wijkwinkelcentrum
Oppervlakte 85 m²
Hoofdbestemming Winkelruimte

Omschrijving

TE HUUR:
Winkel-/kantoorruimte

Ligging:
Mariaplein 2 (5503 DA) te Veldhoven.

Algemeen:
Het object is gelegen aan het Mariaplein, in het centrum van Meerveldhoven. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een diversiteit aan functies, met woondoeleinden, winkelruimtes en restaurants c.q. eetgelegenheden. De bereikbaarheid is zowel met het eigen vervoer als openbaar vervoer goed te noemen. Het object is op enkele minuten afstand gelegen van de snelweg A2 en door de directe nabijheid van de op- en afritten goed met eigen vervoer bereikbaar. Openbare vervoersvoorzieningen bevinden zich op loopafstand.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Veldhoven, Sectie D, nummer 1136.
Perceel oppervlakte: 119 m².
Bouwjaar: 1959.

Oppervlakte
ca. 75 m² winkel-/kantoorruimte
ca. 10,5 m² separate opbergruimte
ca. 85,5 m² totaal

Aanvangshuurprijs:
€ 11.700,- exclusief BTW per jaar.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingsperiode:
Telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Aanvaarding:
Per direct.

Huurprijsbetaling:
Per maand vooruit, via automatische incasso.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten- prijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. servicekosten en BTW.

Servicekosten:
De huurder is zelf verantwoordelijk voor het dagelijks onderhoud aan het gehuurde, waaronder aan de technische installaties die tot het gebouw behoren, aan overheaddeuren, aan onderhoud bestrating en dergelijke en waarvoor de huurder de gebruikelijke onderhoudscontracten dient af te sluiten. Een en ander in vooroverleg met - en na goedkeuring door - de verhuurder.
Tevens dient de huurder de abonnementen met betrekking tot de levering van gas, water en elektra af te sluiten.

BTW:
Er dient geopteerd te worden voor een met BTW belaste verhuur. Indien huurder vrijgesteld is van BTW

Huurcontract:
R.O.Z.-model (2012), huurovereenkomst winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW met de benodigde aanvullingen.

 

Bezichtiging aanvragen en/of vragen over dit object?

Bezichtiging aanvragen en/of vragen over dit object?

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route

Brochure

BrochureTOP

Uw makelaar: Brent van Stekelenburg

foto
Tel: 040 244 40 40
Brent van Stekelenburg

Vastgoedadviseur

Afspraak maken