Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Omschrijving

Moderne multifunctionele kantoor-/ winkel-/ praktijkruimte bestaande uit circa 140 m².

ALGEMEEN: Het object is gelegen aan een doorgaande weg nabij Bedrijventerrein “De Run” de Kempenbaan en het Maxima Medisch Centrum.
In de nabijheid bevinden zich de op- en afritten naar het snelwegennet A2 (afslag 32 Veldhoven Zuid) met verbindingen naar de A67 en A58 (op circa 1 km) afstand.

Naast een optimale bereikbaarheid met het eigen vervoer zijn ook de verbindingen met het openbaar busvervoer goed te noemen. Nabij het object zijn diverse bushalteplaatsen gelegen met verbindingen naar zowel het centrum van Eindhoven als het Citycentrum te Veldhoven.
In de directe omgeving zijn ruim 200 zowel lokaal als internationaal georiënteerde bedrijven gevestigd, waaronder ASML en Maxima Medisch Centrum Veldhoven. Het object heeft een zeer moderne en representatieve uitstraling met een open interne structuur. Uitermate geschikt als praktijkruimte of kantoorruimte met een semi openbare functie.

KADASTRALE GEGEVENS: Veldhoven sectie D nummer 1756.

OPPERVLAKTE: ca. 140 m² kantoor-/ winkel-/ praktijkruimte op de begane grond.

PARKEREN: 4 eigen parkeerplaatsen.

VOORZIENINGEN: Gemoderniseerde ruimte voorzien van:
- Zeer representatieve entree;
- Gestuukte wanden en plafonds;
- Moderne betonvloer voorzien van vloerverwarming;
- Pantry voorzien van koelkast, warm water middels close-in boiler.
- Sanitair;
- Archiefruimte/reproruimte;
- Kabelgoten voorzien van diverse elektra aansluitpunten;
- Airconditioning middels airco-splitunits
- Mechanische ventilatie

HUURCONDITIES

AANVANGSHUURPRIJS: € 20.500,- exclusief servicekosten en BTW per jaar.

HUURTERMIJN: 5 jaar

VERLENGINGSPERIODE: 5 jaar

OPZEGTERMIJN:1 jaar voorafgaande aan de expiratiedatum.

HUURPRIJSBETALING: Per maand vooruit, via automatische incasso.

HUURPRIJSAANPASSING: Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

SERVICEKOSTEN: Een voorschotbedrag ter grootte van € 250,- exclusief BTW per maand, welke gelijktijdig met de betaling van de huurpenningen zijn verschuldigd.

Jaarlijks wordt bekeken wat de werkelijke kosten zijn geweest en vindt eventuele restitutie of bijbetaling plaats (voor een specificatie hiervan zie brochure).

ZEKERHEIDSTELLING: Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. servicekosten en BTW;

AANVAARDING: 1 januari 2020

BESTEMMINGSPLAN: Bestemmingsplan Meerveldhoven 2018, aangewezen als dienstverlening. Dit betreft o.a. kantoor-/dienstverlening met publieks-aantrekkelijke functie, detacheringsbranche, reisbureaus, praktijkruimte etc. Voor meer informatie zie ook: www.ruimtelijkeplannen.nl

BTW: Er dient geopteerd te worden voor een met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden

Kenmerken

Kenmerken

Huurprijs € 20.500,- p/j
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2014
Ligging Bedrijventerrein
Oppervlakte 140 m²
Hoofdbestemming Kantoorruimte
Servicekosten € 250,- per maand

Brochure

BrochureTOP

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route