Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto
foto

Omschrijving

TE KOOP / TE HUUR:
Bedrijfsruimte gelegen op zichtlocatie en naast grote trekkers zoals Praxis, Gamma en Leen Bakker.


LIGGING:
Moesdijk 9 (6004 AX) te Weert.

ALGEMEEN:
Het object is gelegen op industrieterrein Leuken naast de Praxis bouwmarkt. Het object is goed bereikbaar via de Ringbaan-Oost welke aansluit op het snelwegennet A2 (Amsterdam – Maastricht).

KADASTRALE GEGEVENS:
Het object is kadastraal bekend als gemeente Weert sectie AB nummer 704.

OPPERVLAKTE:
circa 576 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
circa 194 m² showroom op de 1e verdieping;
circa 93 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping;
circa 863 m² totaal

PARKEERPLAATSEN:
Er zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig op het eigen terrein.

VOORZIENINGEN:

Kantoor / kantine:
- entree voorzien van tegelvloer;
- huidige indeling middels vaste wanden;
- kantine voorzien van pantry;
- toiletgroep dames + heren;
- vaste aansluitpunten ten behoeve van elektra en telefonie;
- gedeeltelijk airco splitunits;
- systeemplafonds op de verdieping;
- Cv-ketel met radiatoren.

Showroom:
- staalconstructie;
- betonnen borstwering voorzien van sandwichpanelen;
- stalen dak, geïsoleerd;
- TL-opbouwarmaturen;
- 2 grote elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- verwarming middels indirect gestookte heaters;
- krachtstroom 16 Ampère;

KOOPSOM:
€ 625.000,- kosten koper.

OVERDRACHTSBELASTING :
Er is 6% overdrachtsbelasting van toepassing.

OMZETBELASTING:
In hoeverre er geopteerd moet worden voor een met BTW belaste levering, wordt nader uitgezocht. Indien dit het geval is dient koper hieraan zijn medewerking te verlenen.

BODEM:
Geen belastende feiten bekend.

ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst.


AANVANGSHUURPRIJS:
€ 49.500,- exclusief BTW per jaar.

HUURTERMIJN:
5 jaar.

VERLENGINGSPERIODE :
5 jaar.

OPZEGTERMIJN:
1 jaar voorafgaande aan de expiratiedatum.

HUURPRIJSBETALING:
Per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

SERVICEKOSTEN :
De huurder is zelf verantwoordelijk voor het dagelijks onderhoud aan het gehuurde, waaronder aan de technische installaties die tot het gebouw behoren, aan overheaddeuren, aan onderhoud bestrating en dergelijke en waarvoor de huurder de gebruikelijke onderhoudscontracten dient af te sluiten. Een en ander in vooroverleg met - en na goedkeuring door - de verhuurder.
Tevens dient de huurder de abonnementen met betrekking tot de levering van gas, water en elektra af te sluiten.

ZEKERHEIDSTELLING:
Doorlopende bankgarantie van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

AANVAARDING:
Per direct.

BIJZONDERHEDEN:
Kantoorgedeelte is 3 jaar geleden voorzien van nieuwe dakbedekking. De showroom in 2010.

Bijzonderheden

Kenmerken

Kenmerken

In units vanaf 576 m²
Koopprijs € 625.000,- k.k.
Huurprijs € 49.500,- p/j
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1991
Ligging Bedrijventerrein, Overig
Oppervlakte 863 m²
Hoofdbestemming Bedrijfsruimte

Brochure

BrochureTOP

Uw makelaar: Leroy van Stekelenburg

foto
Tel: 040 244 40 40
Leroy van Stekelenburg

Vastgoedadviseur - Partner

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route