Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

foto
foto
foto
foto
foto
foto

Omschrijving

TE HUUR:
BEDRIJFSRUIMTE GELEGEN OP ZICHTLOCATIE NAAST DE PRAXIS

LIGGING:
MOESDIJK 9 (6004 AX) te WEERT

ALGEMEEN:
Het object is gelegen op industrieterrein Leuken naast de Praxis bouwmarkt. Het object is goed bereikbaar via de Ringbaan-Oost welke aansluit op het snelwegennet A2 (Amsterdam – Maastricht).

KADASTRALE GEGEVENS:
Het object is kadastraal bekend als gemeente Weert sectie AB nummer 704.

OPPERVLAKTE:
circa 576 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
circa 194 m² showroom op de 1e verdieping;
circa 93 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping;
circa 863 m² totaal


PARKEREN:
Er zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig op het eigen terrein.

VOORZIENINGEN:
Kantoor / kantine:
- entree voorzien van tegelvloer;
- huidige indeling middels vaste wanden;
- kantine voorzien van pantry;
- toiletgroep dames + heren;
- vaste aansluitpunten ten behoeve van elektra en telefonie;
- gedeeltelijk airco splitunits;
- systeemplafonds op de verdieping;
- CV-ketel met radiatoren.

Bedrijfsruimte/ showroom:
- staalconstructie;
- betonnen borstwering voorzien van sandwichpanelen;
- stalen dak, geïsoleerd;
- TL-opbouwarmaturen;
- 2 grote elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- verwarming middels indirect gestookte heaters;
- krachtstroom 16 Ampère;

HUURCONDITIES

AANVANGSHUURPRIJS:
Winkelruimte € 49.500,- op jaarbasis exclusief BTW

HUURTERMIJN:
5 jaar.

VERLENGINGSPERIODE:
5 jaar.

OPZEGTERMIJN:
1 jaar voorafgaande aan de expiratiedatum.

HUURPRIJSBETALING:
Per kwartaal vooruit, via automatische incasso.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

SERVICEKOSTEN:
De huurder is zelf verantwoordelijk voor het dagelijks onderhoud aan het gehuurde, waaronder aan de technische installaties die tot het gebouw behoren waarvoor de huurder de gebruikelijke onderhoudscontracten dient af te sluiten. Een en ander in vooroverleg met - en na goedkeuring door - de verhuurder.

Tevens dient de huurder de abonnementen met betrekking tot de levering van gas, water en elektra af te sluiten.

ZEKERHEIDSTELLING:
Doorlopende bankgarantie van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

AANVAARDING:
Per direct.

BTW:
Er dient geopteerd te worden voor een met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

HUURCONTRACT:
R.O.Z.-model ( 30 januari 2015), huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Bijzonderheden

Kenmerken

Kenmerken

Huurprijs € 49.500,- p/j
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1991
Ligging Bedrijventerrein, Overig
Oppervlakte 576 m²
Hoofdbestemming Bedrijfsruimte

Uw makelaar: Leroy van Stekelenburg

foto
Tel: 040 244 40 40
Leroy van Stekelenburg

Vastgoedadviseur

Vraag bezichtiging aan

Vraag bezichtiging aan TOP

Locatie

Locatie TOP

U vertrekt vanaf

Toon route