Huurprijs | |
---|---|
Bouwvorm | |
Bouwjaar | |
Ligging | |
Oppervlakte | |
Hoofdbestemming |
VSR Groep B.V.
Parklaan 85 | Postbus 6223 | 5600 HE
T 040 244 40 40 | info@vsrgroep.nl
Huurprijs | |
---|---|
Bouwvorm | |
Bouwjaar | |
Ligging | |
Oppervlakte | |
Hoofdbestemming |
€18.500
TE HUUR:
Winkelruimte aan het Looiersplein 33 te Dongen
Algemeen:
De winkelruimte is gelegen aan het Looiersplein in het hartje centrum van de gemeente Dongen.
Hier zijn o.a. vestigingen van Albert Heijn, Hema, Kruidvat, Zeeman, Blokker en Etos en een breed scale aan lokale ondernemers met specialiteitswinkels te vinden. De Winkel heeft vanwege het dak een leuke uitstraling en is vanwege de vorm gemakkelijk naar wens in te richten.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Dongen, Sectie I, nummer 2196 en 2197.
Bouwjaar: 1978.
Bestemming:
Bestemmingsplan: ‘Centrum’ met de aanduiding ‘Centrum’.
Hier zijn o.a. de volgende bestemmingen toegestaan:
-Detailhandel
-Dienstverlening
-Horeca uit ten hoogste categorie 1c.
Oppervlakte:
Ca. 85 m² Winkelruimte
Huurcondities
Aanvangshuurprijs:
€ 18.500,- exclusief BTW per jaar.
Huurtermijn:
5 jaar.
Verlengingsperiode:
Telkens 5 jaar.
Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Aanvaarding:
Per direct.
Huurprijsbetaling
Per maand vooruit, via automatische incasso.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten- prijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. servicekosten en BTW.
Servicekosten:
De huurder is zelf verantwoordelijk voor het dagelijks onderhoud aan het gehuurde, waaronder aan de technische installaties die tot het gebouw behoren, aan overheaddeuren, aan onderhoud bestrating en dergelijke en waarvoor de huurder de gebruikelijke onderhoudscontracten dient af te sluiten. Een en ander in vooroverleg met – en na goedkeuring door – de verhuurder.
Tevens dient de huurder de abonnementen met betrekking tot de levering van gas, water en elektra af te sluiten.
BTW:
Er dient geopteerd te worden voor een met BTW belaste verhuur. Indien huurder vrijgesteld is van BTW
Huurcontract:
R.O.Z.-model (2012), huurovereenkomst winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW met de benodigde aanvullingen.
€18.500
TE HUUR:
Winkelruimte aan het Looiersplein 33 te Dongen
Algemeen:
De winkelruimte is gelegen aan het Looiersplein in het hartje centrum van de gemeente Dongen.
Hier zijn o.a. vestigingen van Albert Heijn, Hema, Kruidvat, Zeeman, Blokker en Etos en een breed scale aan lokale ondernemers met specialiteitswinkels te vinden. De Winkel heeft vanwege het dak een leuke uitstraling en is vanwege de vorm gemakkelijk naar wens in te richten.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Dongen, Sectie I, nummer 2196 en 2197.
Bouwjaar: 1978.
Bestemming:
Bestemmingsplan: ‘Centrum’ met de aanduiding ‘Centrum’.
Hier zijn o.a. de volgende bestemmingen toegestaan:
-Detailhandel
-Dienstverlening
-Horeca uit ten hoogste categorie 1c.
Oppervlakte:
Ca. 85 m² Winkelruimte
Huurcondities
Aanvangshuurprijs:
€ 18.500,- exclusief BTW per jaar.
Huurtermijn:
5 jaar.
Verlengingsperiode:
Telkens 5 jaar.
Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Aanvaarding:
Per direct.
Huurprijsbetaling
Per maand vooruit, via automatische incasso.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten- prijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. servicekosten en BTW.
Servicekosten:
De huurder is zelf verantwoordelijk voor het dagelijks onderhoud aan het gehuurde, waaronder aan de technische installaties die tot het gebouw behoren, aan overheaddeuren, aan onderhoud bestrating en dergelijke en waarvoor de huurder de gebruikelijke onderhoudscontracten dient af te sluiten. Een en ander in vooroverleg met – en na goedkeuring door – de verhuurder.
Tevens dient de huurder de abonnementen met betrekking tot de levering van gas, water en elektra af te sluiten.
BTW:
Er dient geopteerd te worden voor een met BTW belaste verhuur. Indien huurder vrijgesteld is van BTW
Huurcontract:
R.O.Z.-model (2012), huurovereenkomst winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW met de benodigde aanvullingen.
Tel: 040 244 40 40 | Mobiel nummer:0616261518
Brent van Stekelenburg
b.vanstekelenburg@vsrmakelaars.nl
VSR Groep B.V.
Parklaan 85 | Postbus 6223 | 5600 HE
T 040 244 40 40 | info@vsrgroep.nl
© 2022 VSR Groep Sitemap Disclaimer Privacybeleid
Hieronder zie je jouw voorkeurswoningen. Je kunt de volgorde wijzigen door ze van plek te verslepen. Maak je interesses definitief door op de blauwe knop te klikken en maak een profiel aan.
Heb je al een profiel? Klik dan op inloggen en voeg vervolgens de woningen toe aan je interesses.
Hieronder zie je jouw voorkeurswoningen. Je kunt de volgorde wijzigen door ze van plek te verslepen.
Maak je interesses definitief door op de blauwe knop te klikken en maak een profiel aan.
Heb je al een profiel? Dan klik je op inloggen en voeg je vervolgens de woningen toe aan je interesses.
Deze site maakt gebruik van cookies, zodat wij je de best mogelijke gebruikerservaring kunnen bieden. Cookie-informatie wordt opgeslagen in je browser en voert functies uit zoals het herkennen wanneer je terugkeert naar onze site en helpt ons team om te begrijpen welke delen van de site je het meest interessant en nuttig vindt.
Strikt noodzakelijke cookie moet te allen tijde worden ingeschakeld, zodat we je voorkeuren voor cookie instellingen kunnen opslaan.
Als je deze cookie uitschakelt, kunnen we je voorkeuren niet opslaan . Dit betekent dat elke keer dat je deze site bezoekt het nodig is om cookies weer in te schakelen of uit te schakelen.
Meer informatie over ons Cookiebeleid [/ privacy_link]