LIGGING
Hurksestraat 60 te Eindhoven.

ALGEMEEN
De kantoorruimte is onderdeel van Place for Bizz, een zeer representatief en duurzaam business center dat alles biedt waar de ondernemer van nu behoefte aan heeft. Het betreft een volledig eigen verdieping met eigen toegang. Het is gelegen op bedrijventerrein De Hurk in Eindhoven. Zo kan er voor worden gekozen om gebruik te maken van verschillende spreek-/ vergaderruimtes van verschillende formaten en flexwerkplekken. Daarnaast kan er gebruik gemaakt worden van de inpandige kantine. Het bezoek wordt altijd ontvangen en doorverwezen door een hotst van Place for Bizz. Voor bedrijven die wisselen in het aantal werkplekken of op oproep basis een spreekkamer nodig hebben is dit een uitkomst. Op deze manier kan er efficiënter kantoor worden gehouden. De bereikbaar is zeer goed, zowel met eigen- als met openbaar vervoer. De Hurk is modern en verrassend groen en het object is gelegen aan het water.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Strijp, Sectie D, nummer 3637
Perceel oppervlakte: 4.146 m²
Bouwjaar: 2008

BESTEMMING
Bestemmingsplan: Bedrijventerrein De Hurk-Croy 2017, met de aanduiding ‘Enkelbestemming bedrijventerrein 1’.
Zie hier voor meer informatie.

OPPERVLAKTE
Ca 656 m² kantoorruimte op de derde verdieping.
Parkeren op eigen terrein.

HUURCONDITIES

AANVANGSHUURPRIJS
€ 91.500,- exclusief BTW per jaar en exclusief servicekosten per jaar.

HUURTERMIJN
5 jaar.

VERLENGINGSPERIODE
Telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJSBETALING
Per maand vooruit, via automatische incasso.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten- prijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
Huurder is een vast bedrag verschuldigd van € 35,- per m² per jaar exclusief BTW welke gelijktijdig met de betaling van de huurpenningen dienen te worden voldaan. Dit bedrag is op basis van het huidige energie contract. Dit bedrag zal per 01-01-2025 herzien. Er wordt een additionele bijdrage van € 850,- ex. BTW per maand in rekening gebracht voor het medegebruik maken van de receptie.

BTW
Er dient geopteerd te worden voor een met BTW belaste verhuur. Indien huurder vrijgesteld is van BTW

HUURCONTRACT
R.O.Z.-model (2015), huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.