VRAGEN? BEL ONS DIRECT 040-2444040

  • Homepage
  • Diensten
    • Verkoop
    • Verhuur
    • Aankoop
    • Aanhuur
    • Taxaties
  • Over ons
  • Contact
Aanbod
040 244 40 40
Aanbod
Menu

Kenmerken

  • Extra informatie
Extra informatie
Koopprijs

865000

Huurprijs

72000,- per jaar

Bouwvorm

Bestaande bouw

Bouwjaar

2002

Ligging

Bedrijventerrein

Oppervlakte

596 m²

Hoofdbestemming

Kantoorruimte

Home Winkel Eindhoven Le Havre 91, Eindhoven
Langstraat 42, Weert €1
Back to products
Noord Brabantlaan 265, Eindhoven €1.850

Omschrijving

Le Havre 91, Eindhoven

€72.000

Ligging
Avignonlaan, Le Havre, te Eindhoven, direct nabij de Boschdijk en de Marathonloop, met snelle aansluiting op de A-2 en op korte afstand tot het centrum van Eindhoven.

Algemeen
Dit unieke project is stijlvol ontworpen door Van Aken architectuur. Het project kenmerkt zich door de gunstige schaal, de individuele profilering, de hoogwaardige uitstraling met een hoogwaardig afwerkingsniveau, alsmede door ruime parkeerfaciliteiten in een groene omgeving. Het object is voorzien van een leef keuken met ruime opstelling. De gevelbeplating zal nog op korte termijn worden vervangen.

Kadastrale gegevens
Gemeente Woensel, Sectie S, nummer 4142
Perceel oppervlakte: 322 m²
Bouwjaar: 2002

Bestemming
Bestemmingsplan: Achtse Barrier- Heizoom 2015, met de aanduiding ‘Kantoor’

Oppervlakte
ca. 194 m² bedrijfsruimte/kantoorruimte
ca. 201m² bedrijfsruimte/kantoorruimte
ca. 201m² bedrijfsruimte/kantoorruimte
ca. 596m² totaal

10 eigen exclusieve parkeerplaatsen.

Huurcondities
Aanvangshuurprijs
€ 72.000,- exclusief BTW per jaar.

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingsperiode
Telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit, via automatische incasso.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten- prijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. servicekosten en BTW.

Servicekosten
De huurder is zelf verantwoordelijk voor het dagelijks onderhoud aan het gehuurde, waaronder aan de technische installaties die tot het gebouw behoren, aan overheaddeuren, aan onderhoud bestrating en dergelijke en waarvoor de huurder de gebruikelijke onderhoudscontracten dient af te sluiten. Een en ander in vooroverleg met – en na goedkeuring door – de verhuurder.
Tevens dient de huurder de abonnementen met betrekking tot de levering van gas, water en elektra af te sluiten.

BTW
Er dient geopteerd te worden voor een met BTW belaste verhuur. Indien huurder vrijgesteld is van BTW

Huurcontract
R.O.Z.-model (2015), huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Koopcondities
Koopsom
€ 865.000,- kosten koper.

Overdrachtsbelasting
Er is 10,4% overdrachtsbelasting van toepassing. (per 1 januari 2023)

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst.

Erfdienstbaarheden
Geen belastbare feiten bekend.

Bodem
Geen belastbare feiten bekend.

Omzetbelasting
In hoeverre er geopteerd moet worden voor een met BTW belaste levering, wordt nader uitgezocht. Indien dit het geval is dient koper hieraan zijn medewerking te verlenen.

Volledige beschrijving Download brochure Locatie

Le Havre 91 - 5627 SV Eindhoven

Download brochure

Bezichtiging aanvragen en/of vragen over dit object?

Volledige beschrijving

Le Havre 91, Eindhoven

€72.000

Ligging
Avignonlaan, Le Havre, te Eindhoven, direct nabij de Boschdijk en de Marathonloop, met snelle aansluiting op de A-2 en op korte afstand tot het centrum van Eindhoven.

Algemeen
Dit unieke project is stijlvol ontworpen door Van Aken architectuur. Het project kenmerkt zich door de gunstige schaal, de individuele profilering, de hoogwaardige uitstraling met een hoogwaardig afwerkingsniveau, alsmede door ruime parkeerfaciliteiten in een groene omgeving. Het object is voorzien van een leef keuken met ruime opstelling. De gevelbeplating zal nog op korte termijn worden vervangen.

Kadastrale gegevens
Gemeente Woensel, Sectie S, nummer 4142
Perceel oppervlakte: 322 m²
Bouwjaar: 2002

Bestemming
Bestemmingsplan: Achtse Barrier- Heizoom 2015, met de aanduiding ‘Kantoor’

Oppervlakte
ca. 194 m² bedrijfsruimte/kantoorruimte
ca. 201m² bedrijfsruimte/kantoorruimte
ca. 201m² bedrijfsruimte/kantoorruimte
ca. 596m² totaal

10 eigen exclusieve parkeerplaatsen.

Huurcondities
Aanvangshuurprijs
€ 72.000,- exclusief BTW per jaar.

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingsperiode
Telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit, via automatische incasso.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten- prijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. servicekosten en BTW.

Servicekosten
De huurder is zelf verantwoordelijk voor het dagelijks onderhoud aan het gehuurde, waaronder aan de technische installaties die tot het gebouw behoren, aan overheaddeuren, aan onderhoud bestrating en dergelijke en waarvoor de huurder de gebruikelijke onderhoudscontracten dient af te sluiten. Een en ander in vooroverleg met – en na goedkeuring door – de verhuurder.
Tevens dient de huurder de abonnementen met betrekking tot de levering van gas, water en elektra af te sluiten.

BTW
Er dient geopteerd te worden voor een met BTW belaste verhuur. Indien huurder vrijgesteld is van BTW

Huurcontract
R.O.Z.-model (2015), huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Koopcondities
Koopsom
€ 865.000,- kosten koper.

Overdrachtsbelasting
Er is 10,4% overdrachtsbelasting van toepassing. (per 1 januari 2023)

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst.

Erfdienstbaarheden
Geen belastbare feiten bekend.

Bodem
Geen belastbare feiten bekend.

Omzetbelasting
In hoeverre er geopteerd moet worden voor een met BTW belaste levering, wordt nader uitgezocht. Indien dit het geval is dient koper hieraan zijn medewerking te verlenen.

Volledige beschrijving inklappen

Locatie


Brochure

Download brochure



Uw makelaar: Brent van Stekelenburg


Tel: 040 244 40 40 | Mobiel nummer:0616261518

Brent van Stekelenburg

b.vanstekelenburg@vsrmakelaars.nl

Afspraak maken



Logo_VSR_Groep_wit

VSR Groep B.V.
Parklaan 85 | Postbus 6223 | 5600 HE
T 040 244 40 40 | info@vsrgroep.nl

© 2022 VSR Groep Sitemap Disclaimer Privacybeleid

  • Homepage
  • Aanbod
  • Diensten
    • Verkoop
    • Verhuur
    • Aankoop
    • Aanhuur
    • Taxaties
  • Over ons
  • Contact

Winkelwagen

Hieronder zie je jouw voorkeurswoningen. Je kunt de volgorde wijzigen door ze van plek te verslepen. Maak je interesses definitief door op de blauwe knop te klikken en maak een profiel aan.
Heb je al een profiel? Klik dan op inloggen en voeg vervolgens de woningen toe aan je interesses.

Uw woning interesse is succesvol toegevoegd
Het maximale aantal voorkeuren is 5.
Je login sessie is verlopen. Klik hieronder op de inloggen knop, en verstuur hierna opnieuw je interesses uit het winkelwagentje.
Inschrijven
Inloggen

Winkelwagen

Hieronder zie je jouw voorkeurswoningen. Je kunt de volgorde wijzigen door ze van plek te verslepen. Maak je interesses definitief door op de blauwe knop te klikken en maak een profiel aan.
Heb je al een profiel? Dan klik je op inloggen en voeg je vervolgens de woningen toe aan je interesses.

INSCHRIJVEN
INLOGGEN

DEZE WEBSITE MAAKT GEBRUIK VAN COOKIES

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer.
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Instellingen".

VSR
Powered by  GDPR Cookie Compliance
Privacyoverzicht

Deze site maakt gebruik van cookies, zodat wij je de best mogelijke gebruikerservaring kunnen bieden. Cookie-informatie wordt opgeslagen in je browser en voert functies uit zoals het herkennen wanneer je terugkeert naar onze site en helpt ons team om te begrijpen welke delen van de site je het meest interessant en nuttig vindt.

Strikt noodzakelijke cookies

Strikt noodzakelijke cookie moet te allen tijde worden ingeschakeld, zodat we je voorkeuren voor cookie-instellingen kunnen opslaan.

Als je deze cookie uitschakelt, kunnen we je voorkeuren niet opslaan . Dit betekent dat elke keer dat je deze site bezoekt het nodig is om cookies weer in te schakelen of uit te schakelen.

Cookiebeleid

Meer informatie over ons Cookiebeleid [/ privacy_link]