Kantoorruimte in een markante kantoorvilla.

LIGGING
De zeer markante kantoorvilla is gelegen op loopafstand van het centrum en centraal station van Eindhoven.
Middels de Parklaan is er tevens een snelle en directe verbinding met de rondweg van Eindhoven.

ALGEMEEN
Het betreft een representatief kantoorgebouw bestaande uit 602 m², gelegen aan de rand van het stadscentrum van Eindhoven. Op eigen terrein is voldoende gelegenheid tot parkeren beschikbaar. De directe omgeving bestaat voornamelijk uit 1e klas kantoor- en woonvilla’s. In de direct nabijheid van het object zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd.
Het kantoorgebouw heeft een mooie uitstraling en binnen vele eikenhouten details, de 2de etage is volledig voorzien van een pvc vloer en het kantoor heeft veel natuurlijk lichtinval.

OPPERVLAKTE
ca. 132 m² kantoorruimte op de begane grond
ca. 164 m² kantoorruimte souterrain
ca. 164 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
ca. 142 m² kantoorruimte op de tweede verdieping
Totaal 602 m²

PARKEREN
20 parkeerplaatsen op eigen terrein.

AANVANGSHUURPRIJS
Gehele kantoorvilla: € 145.000,- per jaar exclusief servicekosten en BTW.
(excl. € 1.500,- ex. BTW per parkeerplaats per jaar)

HUURTERMIJN
5 jaar.

VERLENGINGSPERIODE
5 jaar.

OPZEGTERMIJN
1 jaar.

HUURPRIJSBETALING
Per maand vooruit, via automatische incasso.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Doorlopende bankgarantie van 3 of waarborgsom maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

AANVAARDING
Per 01/06/2025 of eerder in overleg.