LIGGING:
Parklaan 85 (5613 BB), te Eindhoven

ALGEMEEN:
Deze authentieke kantoorvilla is gelegen in ‘Villapark Eindhoven’ aan de Parklaan, hoek Reigerlaan. Het geheel is gesitueerd op loopafstand van het centrum en het centraal station. Middels de Parklaan is er tevens een snelle en directe verbinding met de rondweg van Eindhoven.

OPPERVLAKTE:
ca. 65 m² kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping. Evenals het medegebruik van 2 spreekkamers (ca. 50 m²) op de begane grond tezamen met VSR Groep en één parkeerplaats op eigen terrein.

VOORZIENINGEN :
– volledig instap klare gestoffeerde kantoorruimte;
– CV-installatie met radiatoren voorzien van thermostatische kranen;
– voldoende wandcontactdozen;
– glasvezel
– sanitaire voorziening;
– keuken;
– inbraak- en brandmeldinstallatie
– airconditioning op de 2e verdieping;

HUURCONDITIES

AANVANGSHUURPRIJS:
€ 1.625,- per maand exclusief BTW en servicekosten.

Parkeerplaats:
€ 100,- voor de parkeerplaats per maand exclusief BTW en servicekosten.

HUURTERMIJN:
In overleg.

OPZEGTERMIJN:
In overleg.

HUURPRIJSBETALING:
Per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Werknemers Laag (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

SERVICEKOSTEN :
Ten behoeve van de door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten, wordt huurder een voorschotbedrag servicekosten in rekening gebracht. Hierbij is onder meer inbegrepen:
– de kosten voor het eigen verbruik van gas, water en elektra;
– de kosten van glasbewassing;
– de kosten ten behoeve van de inbraakbeveiliging;
– de kosten van onderhoud aan de groenvoorziening;
– de kosten voor schoonmaak van de algemene ruimtes en het gehuurde;
– de kosten voor de afvalcontainers.

ZEKERHEIDSTELLING:
Doorlopende, onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

AANVAARDING:
In overleg.