Huurprijs | |
---|---|
Bouwvorm | |
Bouwjaar | |
Ligging | |
Oppervlakte | |
Hoofdbestemming |
VSR Groep B.V.
Parklaan 85 | Postbus 6223 | 5600 HE
T 040 244 40 40 | info@vsrgroep.nl
Huurprijs | |
---|---|
Bouwvorm | |
Bouwjaar | |
Ligging | |
Oppervlakte | |
Hoofdbestemming |
€1.200
TE HUUR:
Casco-plus winkelruimte in het Winkelcentrum Vaartbroek te Eindhoven met een diversiteit aan winkels waaronder AH, Lidl, Kruidvat, Etos en New York Pizza.
LIGGING:
Wijngaardplein 55 te Eindhoven.
ALGEMEEN:
De winkelruimte is gelegen in het noorden van Eindhoven in een goedlopend bovenwijks winkelcentrum met ruim 30 winkels waaronder Lidl, Albert Heijn, Etos, Kruidvat, Brainwash, Shoeby en NY Pizza. Het winkelcentrum bekeert in zeer nette staat en wordt goed onderhouden. Het winkel-centrum is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Er is ruim voldoende gratis parkeren rondom het winkelcentrum.
OPPERVLAKTE :
Circa 90 m² bvo.
OPLEVERINGSNIVEAU:
Casco, doch in huidige staat.
AANVANGSHUURPRIJS:
€ 1200,- exclusief BTW per maand.
HUURTERMIJN:
5 jaar.
VERLENGINGSPERIODE:
5 jaar.
OPZEGTERMIJN:
12 maanden tegen het einde van de expiratiedatum.
HUURPRIJSBETALING:
Per maand vooruit.
HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
SERVICEKOSTEN :
Verhuurder zal ten behoeve van de gezamenlijke huurders enkele diensten uitvoeren of doen uitvoeren waarvan de kosten aan de huurders zullen worden doorberekend.
Hieronder volgt een specificatie van deze kosten (voorzover van toepassing):
a. de kosten voor het doen functioneren van de
b. centrale verwarmingsinstallatie, waaronder verstaan worden;
1. de kosten van de levering van brandstof;
2. de kosten van het reinigen van de ketel(s), de kosten van bediening, meteropname, periodiek onderhoud en dergelijke;
b. de kosten van het elektriciteitsverbruik alsmede vervanging van lampen in de luifel;
c. de kosten voor onderhoud en schoonmaken van buitengevels en buitenverlichting;
d. de kosten van het periodieke onderhoud en het reinigen van daken en buitengoten;
e. de kosten van feestverlichting, muziek, buma en lichtreclame;
f. de kosten van het onderhoud aan het buitenterrein c.q. parkeerplaatsen, en afvoerkosten van afval;
g. de kosten van eventuele noodzakelijke uitbreiding van het voorzieningen pakket;
h. de kosten van administratie zijnde 5% van de leden a tot en met g van dit artikel.
Voor bovenvermelde leveringen en diensten geldt een voorschot van € 15,- per m² per jaar exclusief BTW welke gelijktijdig met de huurpenningen dienen te worden voldaan. Jaarlijks wordt bekeken wat de werkelijke kosten zijn geweest waarop eventuele restitutie of bijbetaling plaatsvindt.
Huurder is zelf verantwoordelijk voor het dagelijks onderhoud aan het gehuurde. Tevens dient huurder zelf zorg te dragen voor het afsluiten van de abonnementen met betrekking tot de levering van water en elektra, ingaande de datum ingebruikname. Er is in het object geen gasaansluiting aanwezig.
WINKELIERSVERENIGING:
Huurder is verplicht toe te treden tot de winkeliersvereniging. Huurder is maandelijks aan contributie een bedrag verschuldigd van € 45,- excl. BTW.
ZEKERHEIDSTELLING:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
€1.200
TE HUUR:
Casco-plus winkelruimte in het Winkelcentrum Vaartbroek te Eindhoven met een diversiteit aan winkels waaronder AH, Lidl, Kruidvat, Etos en New York Pizza.
LIGGING:
Wijngaardplein 55 te Eindhoven.
ALGEMEEN:
De winkelruimte is gelegen in het noorden van Eindhoven in een goedlopend bovenwijks winkelcentrum met ruim 30 winkels waaronder Lidl, Albert Heijn, Etos, Kruidvat, Brainwash, Shoeby en NY Pizza. Het winkelcentrum bekeert in zeer nette staat en wordt goed onderhouden. Het winkel-centrum is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Er is ruim voldoende gratis parkeren rondom het winkelcentrum.
OPPERVLAKTE :
Circa 90 m² bvo.
OPLEVERINGSNIVEAU:
Casco, doch in huidige staat.
AANVANGSHUURPRIJS:
€ 1200,- exclusief BTW per maand.
HUURTERMIJN:
5 jaar.
VERLENGINGSPERIODE:
5 jaar.
OPZEGTERMIJN:
12 maanden tegen het einde van de expiratiedatum.
HUURPRIJSBETALING:
Per maand vooruit.
HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
SERVICEKOSTEN :
Verhuurder zal ten behoeve van de gezamenlijke huurders enkele diensten uitvoeren of doen uitvoeren waarvan de kosten aan de huurders zullen worden doorberekend.
Hieronder volgt een specificatie van deze kosten (voorzover van toepassing):
a. de kosten voor het doen functioneren van de
b. centrale verwarmingsinstallatie, waaronder verstaan worden;
1. de kosten van de levering van brandstof;
2. de kosten van het reinigen van de ketel(s), de kosten van bediening, meteropname, periodiek onderhoud en dergelijke;
b. de kosten van het elektriciteitsverbruik alsmede vervanging van lampen in de luifel;
c. de kosten voor onderhoud en schoonmaken van buitengevels en buitenverlichting;
d. de kosten van het periodieke onderhoud en het reinigen van daken en buitengoten;
e. de kosten van feestverlichting, muziek, buma en lichtreclame;
f. de kosten van het onderhoud aan het buitenterrein c.q. parkeerplaatsen, en afvoerkosten van afval;
g. de kosten van eventuele noodzakelijke uitbreiding van het voorzieningen pakket;
h. de kosten van administratie zijnde 5% van de leden a tot en met g van dit artikel.
Voor bovenvermelde leveringen en diensten geldt een voorschot van € 15,- per m² per jaar exclusief BTW welke gelijktijdig met de huurpenningen dienen te worden voldaan. Jaarlijks wordt bekeken wat de werkelijke kosten zijn geweest waarop eventuele restitutie of bijbetaling plaatsvindt.
Huurder is zelf verantwoordelijk voor het dagelijks onderhoud aan het gehuurde. Tevens dient huurder zelf zorg te dragen voor het afsluiten van de abonnementen met betrekking tot de levering van water en elektra, ingaande de datum ingebruikname. Er is in het object geen gasaansluiting aanwezig.
WINKELIERSVERENIGING:
Huurder is verplicht toe te treden tot de winkeliersvereniging. Huurder is maandelijks aan contributie een bedrag verschuldigd van € 45,- excl. BTW.
ZEKERHEIDSTELLING:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Tel: 040 244 40 40 | Mobiel nummer:0616261518
Brent van Stekelenburg
b.vanstekelenburg@vsrmakelaars.nl
VSR Groep B.V.
Parklaan 85 | Postbus 6223 | 5600 HE
T 040 244 40 40 | info@vsrgroep.nl
© 2022 VSR Groep Sitemap Disclaimer Privacybeleid
Hieronder zie je jouw voorkeurswoningen. Je kunt de volgorde wijzigen door ze van plek te verslepen. Maak je interesses definitief door op de blauwe knop te klikken en maak een profiel aan.
Heb je al een profiel? Klik dan op inloggen en voeg vervolgens de woningen toe aan je interesses.
Hieronder zie je jouw voorkeurswoningen. Je kunt de volgorde wijzigen door ze van plek te verslepen.
Maak je interesses definitief door op de blauwe knop te klikken en maak een profiel aan.
Heb je al een profiel? Dan klik je op inloggen en voeg je vervolgens de woningen toe aan je interesses.
Deze site maakt gebruik van cookies, zodat wij je de best mogelijke gebruikerservaring kunnen bieden. Cookie-informatie wordt opgeslagen in je browser en voert functies uit zoals het herkennen wanneer je terugkeert naar onze site en helpt ons team om te begrijpen welke delen van de site je het meest interessant en nuttig vindt.
Strikt noodzakelijke cookie moet te allen tijde worden ingeschakeld, zodat we je voorkeuren voor cookie instellingen kunnen opslaan.
Als je deze cookie uitschakelt, kunnen we je voorkeuren niet opslaan . Dit betekent dat elke keer dat je deze site bezoekt het nodig is om cookies weer in te schakelen of uit te schakelen.
Meer informatie over ons Cookiebeleid [/ privacy_link]