TE HUUR
Jonkvrouw 44 te Geldrop

LIGGING
Naast station Geldrop en op loopafstand van het centrum.

ALGEMEEN
De Jonkvrouw parkappartementen is een nieuw appartementencomplex op loopafstand van het centrum van Geldrop.
Op de begane grond is een paramedisch centrum gelegen. Hier is nog een commerciële ruimte vrij welke passend bij het paramedisch centrum ingevuld dient te worden. Het opleveringsniveau is inclusief: plafond, LED-verlichting en gladde wandafwerking.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Geldrop, Sectie E, nummer 3215
Perceel oppervlakte: 13,319 m²
Bouwjaar: 2022

BESTEMMING
Bestemmingsplan: De Jonkvrouw gemeente Geldrop 2018, met de aanduiding ‘enkelbestemming maatschappelijk’. Zie ook https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.1771.BPDeJonkvrouw-VP01/r_NL.IMRO.1771.BPDeJonkvrouw-VP01.html#564581F8-A8F1-4DCF-897D-89D09BC12ED7 voor meer informatie.

OPPERVLAKTE
Ca. 171 m² VVO
Units vanaf 79 m²

HUURCONDITIES

AANVANGVANGSHUURPRIJS
Unit 1 en 6 € 925,- per maand excl. BTW en servicekosten
Unit 2 = verhuurd
Unit 3 = verhuurd
Unit 4 = verhuurd
Unit 5 € 1.075,- per maand excl. BTW en servicekosten

HUURTERMIJN
5 jaar.

VERLENGINGSPERIODE
Telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

AANVAARDING
Datum oplevering, verwachting is Q2 2023.

HUURPRIJSBETALING
Per maand vooruit, via automatische incasso.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten- prijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

BTW
Er dient geopteerd te worden voor een met BTW belaste verhuur. Indien huurder vrijgesteld is van BTW

HUURCONTRACT
R.O.Z.-model (2015), huurovereenkomst winkelruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.