Koopprijs | |
---|---|
Huurprijs | |
Bouwvorm | |
Bouwjaar | |
Ligging | |
Oppervlakte | |
Hoofdbestemming | |
Parkeerplaatsen overdekt | |
Parkeerplaatsen niet overdekt |
VSR Groep B.V.
Parklaan 85 | Postbus 6223 | 5600 HE
T 040 244 40 40 | info@vsrgroep.nl
Koopprijs | |
---|---|
Huurprijs | |
Bouwvorm | |
Bouwjaar | |
Ligging | |
Oppervlakte | |
Hoofdbestemming | |
Parkeerplaatsen overdekt | |
Parkeerplaatsen niet overdekt |
€190.000
TE KOOP/TE HUUR
Schootense Dreef 35 te Helmond.
Ligging
Het object is gelegen aan de rand van bedrijventerrein Groot-Schooten, op een steenworp afstand van de A270. Het pand beschikt derhalve over een goede bereikbaarheid. In de directe omgeving is tevens het Automotive Campus, met omliggende bedrijven als TNO, Driessen Autogroep, ABAB Accountants en een grote diversiteit aan dienstverleners.
Algemeen
Met een prominente ontvangsthal geheel van glas met open staalconstructie heeft dit kantoorgebouw uit 2009 een unieke uitstraling. Het object is verdeel in twee vleugels, met twee bouwlagen en is van alle comfort voorzien. De huidige indeling is bestaat uit kantoor units van diverse formaten en enkele grotere spreekkamers, met op elke verdieping een centrale pantry en sanitair. Tevens is er een ruime bergruimte welke met een roldeur toegankelijk is. Het klimaat is in te regelen middels een centraal airco koel systeem welke per kamer te bedienen is.
Kadastrale gegevens
Helmond, sectie T, nummer 7326. groot 33 are en 8 centiare.
Bestemming
Schooten, ‘Bedrijventerrein’.
Oppervlakte
Circa 786 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond.
Circa 732 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.
Circa 40 m² bergruimte.
Circa 1.558 m² totaal
Parkeren
39 parkeerplaatsen op eigen terrein.
KOOPCONDITIES
Koopsom
€ 1.950.000,- kosten koper.
Overdrachtsbelasting
Er is 8% overdrachtsbelasting van toepassing.
Aanvaarding
In overleg, leeg en vrij van huur en gebruik.
Zekerheidstelling
Bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst.
Erfdienstbaarheden
Geen belastbare feiten bekend.
Bodem
Geen belastbare feiten bekend.
HUURCONDITIES
Aanvangshuurprijs
€ 190.000,- exclusief BTW per jaar.
Huurtermijn:
Minimaal 5 jaar.
Verlengingsperiode:
Telkens 5 jaar.
Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Aanvaarding:
In overleg.
Huurprijsbetaling:
Per maand vooruit, via automatische incasso.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten- prijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. servicekosten en BTW.
Servicekosten:
Nader te bepalen.
BTW
Er dient geopteerd te worden voor een met BTW belaste verhuur. Indien huurder vrijgesteld is van BTW.
Huurcontract
R.O.Z.-model (2015), huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
€190.000
TE KOOP/TE HUUR
Schootense Dreef 35 te Helmond.
Ligging
Het object is gelegen aan de rand van bedrijventerrein Groot-Schooten, op een steenworp afstand van de A270. Het pand beschikt derhalve over een goede bereikbaarheid. In de directe omgeving is tevens het Automotive Campus, met omliggende bedrijven als TNO, Driessen Autogroep, ABAB Accountants en een grote diversiteit aan dienstverleners.
Algemeen
Met een prominente ontvangsthal geheel van glas met open staalconstructie heeft dit kantoorgebouw uit 2009 een unieke uitstraling. Het object is verdeel in twee vleugels, met twee bouwlagen en is van alle comfort voorzien. De huidige indeling is bestaat uit kantoor units van diverse formaten en enkele grotere spreekkamers, met op elke verdieping een centrale pantry en sanitair. Tevens is er een ruime bergruimte welke met een roldeur toegankelijk is. Het klimaat is in te regelen middels een centraal airco koel systeem welke per kamer te bedienen is.
Kadastrale gegevens
Helmond, sectie T, nummer 7326. groot 33 are en 8 centiare.
Bestemming
Schooten, ‘Bedrijventerrein’.
Oppervlakte
Circa 786 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond.
Circa 732 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.
Circa 40 m² bergruimte.
Circa 1.558 m² totaal
Parkeren
39 parkeerplaatsen op eigen terrein.
KOOPCONDITIES
Koopsom
€ 1.950.000,- kosten koper.
Overdrachtsbelasting
Er is 8% overdrachtsbelasting van toepassing.
Aanvaarding
In overleg, leeg en vrij van huur en gebruik.
Zekerheidstelling
Bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst.
Erfdienstbaarheden
Geen belastbare feiten bekend.
Bodem
Geen belastbare feiten bekend.
HUURCONDITIES
Aanvangshuurprijs
€ 190.000,- exclusief BTW per jaar.
Huurtermijn:
Minimaal 5 jaar.
Verlengingsperiode:
Telkens 5 jaar.
Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Aanvaarding:
In overleg.
Huurprijsbetaling:
Per maand vooruit, via automatische incasso.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten- prijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. servicekosten en BTW.
Servicekosten:
Nader te bepalen.
BTW
Er dient geopteerd te worden voor een met BTW belaste verhuur. Indien huurder vrijgesteld is van BTW.
Huurcontract
R.O.Z.-model (2015), huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Tel: 040 244 40 40 | Mobiel nummer:06 26 90 23 04
Leroy van Stekelenburg
l.vanstekelenburg@vsrmakelaars.nl
VSR Groep B.V.
Parklaan 85 | Postbus 6223 | 5600 HE
T 040 244 40 40 | info@vsrgroep.nl
© 2022 VSR Groep Sitemap Disclaimer Privacybeleid
Hieronder zie je jouw voorkeurswoningen. Je kunt de volgorde wijzigen door ze van plek te verslepen. Maak je interesses definitief door op de blauwe knop te klikken en maak een profiel aan.
Heb je al een profiel? Klik dan op inloggen en voeg vervolgens de woningen toe aan je interesses.
Hieronder zie je jouw voorkeurswoningen. Je kunt de volgorde wijzigen door ze van plek te verslepen.
Maak je interesses definitief door op de blauwe knop te klikken en maak een profiel aan.
Heb je al een profiel? Dan klik je op inloggen en voeg je vervolgens de woningen toe aan je interesses.
Deze site maakt gebruik van cookies, zodat wij je de best mogelijke gebruikerservaring kunnen bieden. Cookie-informatie wordt opgeslagen in je browser en voert functies uit zoals het herkennen wanneer je terugkeert naar onze site en helpt ons team om te begrijpen welke delen van de site je het meest interessant en nuttig vindt.
Strikt noodzakelijke cookie moet te allen tijde worden ingeschakeld, zodat we je voorkeuren voor cookie instellingen kunnen opslaan.
Als je deze cookie uitschakelt, kunnen we je voorkeuren niet opslaan . Dit betekent dat elke keer dat je deze site bezoekt het nodig is om cookies weer in te schakelen of uit te schakelen.
Meer informatie over ons Cookiebeleid [/ privacy_link]