TE HUUR :
*GERENOVEERDE KANTOORRUIMTES*
Zeer representatieve multifunctionele kantoorruimte op zichtlocatie met ruime parkeervoorziening op eigen terrein.
LIGGING :
Hortsedijk/hoek Steenovenweg in het ‘Europoint-gebouw’ te Helmond.
ALGEMEEN :
Het pand ligt op zichtlocatie aan de rand van bedrijventerrein Groot-Schooten, op een steenworp afstand van de A270, waar deze overgaat in de N270. Het pand beschikt derhalve over een goede bereikbaarheid. In de directe omgeving zijn bedrijven gevestigd, zoals bijvoorbeeld Deloitte & Touche, AAC Automatiseringen, ABAB Accountants en Netherlands Car.
De kantoren zijn volwaardige zelfstandige ruimtes met de hieronder nader beschreven voorzieningen en solitair te huren.
*Er is de mogelijkheid van het huren van volledig gerenoveerde kantoorruimtes met een pvc vloer, nieuw plafond met led verlichting en nieuw schilderwerk.
–Voor de mogelijkheden een actueel overzicht van de beschikbaarheid kunt u contact opnemen met VSR Makelaars.–
OPPERVLAKTE
Begane grond ; ca. 164 m² kantoorruimte
Eerste verdieping ; ca. 434 m² vanaf 113 m² (diverse kantoorruimtes beschikbaar)
Tweede verdieping ; ca. 360 m² van 174m² kantoorruimte
PARKEREN
op eigen terrein zijn parkeerplaatsen beschikbaar, welke zullen worden toegewezen aan de (diverse) huurder(s).
Als norm geldt: 1 parkeerplaats per 57m² gehuurde kantoorvloeroppervlakte (VVO).
VOORZIENINGEN
KANTOORRUIMTE:
– systeemplafonds met TL inbouwarmaturen;
– wandkabelgoten voorzien van loze PTT-dozen ten behoeve van data en telefonie;
– CV-installatie met radiatoren voorzien van thermosstatische kranen;
– sanitaire voorzieningen;
– pantry met close-in boiler;
– meervoudige mechanische ventilatie met topkoeling;
– lift (niet in kantoren type A en F);
– representatieve entreepartij;
– courante stramienmaten.
AANVANGSHUURPRIJS
€ 75,- per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten voor de kantoorruimtes.
€ 350,- per parkeerplaats per jaar exclusief BTW.
Servicekosten
Huurder is een voorschotbedrag verschuldigd van € 35,- per m² per jaar exclusief BTW, welke gelijktijdig met de betaling van de huurpenningen dienen te worden voldaan.
BTW
Er dient geopteerd te worden voor een met BTW belaste verhuur.
Huurcontract
R.O.Z.-model (2015), huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
