VRAGEN? BEL ONS DIRECT 040-2444040

  • Homepage
  • Diensten
    • Verkoop
    • Verhuur
    • Aankoop
    • Aanhuur
    • Taxaties
  • Over ons
  • Contact
Aanbod
040 244 40 40
Aanbod
Menu

Kenmerken

  • Extra informatie
Extra informatie
Koopprijs

180

Huurprijs

,-

Bouwvorm

Nieuwbouw

Bouwjaar

2017

Ligging

Bedrijventerrein

Oppervlakte

280000 m²

Hoofdbestemming

Bouwgrond

Home Winkel Nuenen Collse Hoefdijk 0, Nuenen
Hoolstraat 0, Weert
Back to products
Westfields 0, Oirschot €55

Omschrijving

Collse Hoefdijk 0, Nuenen

Te Koop. Grondpercelen met turn-key bebouwing op een nieuw modern gemengd bedrijventerrein. Mogelijkheid van grote percelen! :

LIGGING
Aan de oostzijde van Eindhoven, pal aan de A270 tussen Eindhoven en Helmond in. Gesitueerd aan de ontsluitingsweg Collse Hoefdijk. Nabij gelegen zijn de E34/A67 (Venlo, Antwerpen), E25/A2 (Utrecht, Maastricht), E312/A58 (Tilburg, Breda) en A50. Bovengenoemde snelwegstructuur is via de A270 (Eindhoven – Helmond) en via de Randweg van Eindhoven snel te bereiken. Tevens ligt nabij de HOV 2 lijn tussen Nuenen en Eindhoven.

ALGEMEEN
Flexibele verkavelingsmogelijkheden in 3 zones: een zichtlocatie in de Zone Collse Hoefdijk, een Zone Middengebied en een Zone Buitengebied. Laatstgenoemde zone grenst direct aan het Beekdal Kleine Dommel.

– Realisatie van nieuwbouw op maat voor bedrijven/ ‘build to suit’
– De mogelijkheid van uitgifte van grote percelen
– Bedrijvigheid mogelijk tot en met milieuklasse 4.2.

Ontzorgen en het leveren van een ‘maatpak’
Vertrekpunt bij de gronduitgifte is te komen tot een turn key aanbieding voor de klant, waarbij diens programma van wensen wordt uitgewerkt en de kavelkeuze wordt bepaald, met een vertaalslag naar een concreet plan. Primair daarbij is de klant zoveel mogelijk te ontzorgen en om te komen tot een aantrekkelijke turn-key aanbieding voor een op maat nieuw te realiseren bedrijfsgebouw op een representatief kavel.

De ontwikkelaars van Business Park Nuenen betreffen:
– Ban Bouw Projekten B.V. uit Nuenen
– Moeskops Bouwbedrijf B.V. uit Bergeijk

OPPERVLAKTE
circa 28 hectare netto, met een flexibel verkavelingsplan. Voor de eerste uitgiftes moeten de percelen een minimale omvang van 2 hectare hebben, in combinatie met uitgifte van 2-3 percelen (in verband met de aanleg van de infrastructuur). Kleinere kavels zijn vervolgens bespreekbaar (of eerder in combinatie met de uitgifte van een groot perceel), vanaf circa1 hectare.

De diepte van de kavels wordt bepaald door een veelvoud van een standaard te hanteren maat van 10,50 m¹. De breedtemaat wordt bepaald door een waarde tussen 0,50 en 1,00 van de dieptemaat.

VOORZIENINGEN
– mogelijkheid voor een hoogwaardige glasvezelverbinding
– gelegen midden in Brainport regio: er is sprake van een hoog opgeleide beroepsbevolking en goede voorzieningen zoals scholen, recreatieve voorzieningen en horeca
– compleet nieuwe infrastructuur van en naar het terrein
– energielevering met grote capaciteit mogelijk.

KOOPSOM
Nader te bepalen voor turn-key aanbieding. Bij een maatpak wordt een turn-key prijs geoffreerd, derhalve inclusief bebouwing en sleutelklaar.

Afname van sec een grondperceel is bespreekbaar, waarbij een vaste grondprijs per m² geldt van € 180,- voor de zichtlocaties en € 165,- exclusief BTW kosten koper voor de overige zones. Tevens kunnen aan sec verkoop van een grondperceel door de ontwikkelende partijen nadere condities worden gesteld.

AANVAARDING
In overleg. Het bestemmingsplan is onherroepelijk vastgesteld en biedt een directe bouwtitel.

HUURMOGELIJKHEID
Tegen nader te bepalen condities bestaat een turn-key nieuwbouwaanbieding met een huurscenario tevens tot de mogelijkheden.

BESTEMMINGSPLAN/
GEBRUIKSVOORSCHRIFTEN
– Bedrijven met bedrijfsactiviteiten in milieucategorieën tot en met 3.2, 4.1 en 4.2. (afhankelijk van de gebiedszone) en met nog afwijkmogelijkheden
– Het bebouwingspercentage is minimaal 50%, en maximaal 80%
– De bouwhoogte is minimaal 6 m¹ en maximaal 12 m¹, met 14 m¹ voor de Middengebiedzone. Van de 12 m¹ is met een omgevingsvergunning af te wijken tot tevens 14 m¹ voor de overige voornoemde zones.
– Kantoren (solitair en kleiner dan 1.500m²) is door middel van een omgevingsvergunning mogelijk. Tevens is detailhandel in volumineuze goederen mogelijk

Een bouwplan dient tevens getoetst worden aan het Beeld -kwaliteitplan Bedrijventerrein “Eeneind West” te Nuenen.

Volledige beschrijving Download brochure Locatie

Collse Hoefdijk 0ong - 5674 VK Nuenen

Download brochure

Bezichtiging aanvragen en/of vragen over dit object?

Volledige beschrijving

Collse Hoefdijk 0, Nuenen

Te Koop. Grondpercelen met turn-key bebouwing op een nieuw modern gemengd bedrijventerrein. Mogelijkheid van grote percelen! :

LIGGING
Aan de oostzijde van Eindhoven, pal aan de A270 tussen Eindhoven en Helmond in. Gesitueerd aan de ontsluitingsweg Collse Hoefdijk. Nabij gelegen zijn de E34/A67 (Venlo, Antwerpen), E25/A2 (Utrecht, Maastricht), E312/A58 (Tilburg, Breda) en A50. Bovengenoemde snelwegstructuur is via de A270 (Eindhoven – Helmond) en via de Randweg van Eindhoven snel te bereiken. Tevens ligt nabij de HOV 2 lijn tussen Nuenen en Eindhoven.

ALGEMEEN
Flexibele verkavelingsmogelijkheden in 3 zones: een zichtlocatie in de Zone Collse Hoefdijk, een Zone Middengebied en een Zone Buitengebied. Laatstgenoemde zone grenst direct aan het Beekdal Kleine Dommel.

– Realisatie van nieuwbouw op maat voor bedrijven/ ‘build to suit’
– De mogelijkheid van uitgifte van grote percelen
– Bedrijvigheid mogelijk tot en met milieuklasse 4.2.

Ontzorgen en het leveren van een ‘maatpak’
Vertrekpunt bij de gronduitgifte is te komen tot een turn key aanbieding voor de klant, waarbij diens programma van wensen wordt uitgewerkt en de kavelkeuze wordt bepaald, met een vertaalslag naar een concreet plan. Primair daarbij is de klant zoveel mogelijk te ontzorgen en om te komen tot een aantrekkelijke turn-key aanbieding voor een op maat nieuw te realiseren bedrijfsgebouw op een representatief kavel.

De ontwikkelaars van Business Park Nuenen betreffen:
– Ban Bouw Projekten B.V. uit Nuenen
– Moeskops Bouwbedrijf B.V. uit Bergeijk

OPPERVLAKTE
circa 28 hectare netto, met een flexibel verkavelingsplan. Voor de eerste uitgiftes moeten de percelen een minimale omvang van 2 hectare hebben, in combinatie met uitgifte van 2-3 percelen (in verband met de aanleg van de infrastructuur). Kleinere kavels zijn vervolgens bespreekbaar (of eerder in combinatie met de uitgifte van een groot perceel), vanaf circa1 hectare.

De diepte van de kavels wordt bepaald door een veelvoud van een standaard te hanteren maat van 10,50 m¹. De breedtemaat wordt bepaald door een waarde tussen 0,50 en 1,00 van de dieptemaat.

VOORZIENINGEN
– mogelijkheid voor een hoogwaardige glasvezelverbinding
– gelegen midden in Brainport regio: er is sprake van een hoog opgeleide beroepsbevolking en goede voorzieningen zoals scholen, recreatieve voorzieningen en horeca
– compleet nieuwe infrastructuur van en naar het terrein
– energielevering met grote capaciteit mogelijk.

KOOPSOM
Nader te bepalen voor turn-key aanbieding. Bij een maatpak wordt een turn-key prijs geoffreerd, derhalve inclusief bebouwing en sleutelklaar.

Afname van sec een grondperceel is bespreekbaar, waarbij een vaste grondprijs per m² geldt van € 180,- voor de zichtlocaties en € 165,- exclusief BTW kosten koper voor de overige zones. Tevens kunnen aan sec verkoop van een grondperceel door de ontwikkelende partijen nadere condities worden gesteld.

AANVAARDING
In overleg. Het bestemmingsplan is onherroepelijk vastgesteld en biedt een directe bouwtitel.

HUURMOGELIJKHEID
Tegen nader te bepalen condities bestaat een turn-key nieuwbouwaanbieding met een huurscenario tevens tot de mogelijkheden.

BESTEMMINGSPLAN/
GEBRUIKSVOORSCHRIFTEN
– Bedrijven met bedrijfsactiviteiten in milieucategorieën tot en met 3.2, 4.1 en 4.2. (afhankelijk van de gebiedszone) en met nog afwijkmogelijkheden
– Het bebouwingspercentage is minimaal 50%, en maximaal 80%
– De bouwhoogte is minimaal 6 m¹ en maximaal 12 m¹, met 14 m¹ voor de Middengebiedzone. Van de 12 m¹ is met een omgevingsvergunning af te wijken tot tevens 14 m¹ voor de overige voornoemde zones.
– Kantoren (solitair en kleiner dan 1.500m²) is door middel van een omgevingsvergunning mogelijk. Tevens is detailhandel in volumineuze goederen mogelijk

Een bouwplan dient tevens getoetst worden aan het Beeld -kwaliteitplan Bedrijventerrein “Eeneind West” te Nuenen.

Volledige beschrijving inklappen

Locatie


Brochure

Download brochure



Uw makelaar: Ted Rooijakkers


Tel: 040 244 40 40 | Mobiel nummer:0653454992

Ted Rooijakkers

t.rooijakkers@vsrvastgoedadvies.nl

Afspraak maken



Logo_VSR_Groep_wit

VSR Groep B.V.
Parklaan 85 | Postbus 6223 | 5600 HE
T 040 244 40 40 | info@vsrgroep.nl

© 2022 VSR Groep Sitemap Disclaimer Privacybeleid

  • Homepage
  • Aanbod
  • Diensten
    • Verkoop
    • Verhuur
    • Aankoop
    • Aanhuur
    • Taxaties
  • Over ons
  • Contact

Winkelwagen

Hieronder zie je jouw voorkeurswoningen. Je kunt de volgorde wijzigen door ze van plek te verslepen. Maak je interesses definitief door op de blauwe knop te klikken en maak een profiel aan.
Heb je al een profiel? Klik dan op inloggen en voeg vervolgens de woningen toe aan je interesses.

Uw woning interesse is succesvol toegevoegd
Het maximale aantal voorkeuren is 5.
Je login sessie is verlopen. Klik hieronder op de inloggen knop, en verstuur hierna opnieuw je interesses uit het winkelwagentje.
Inschrijven
Inloggen

Winkelwagen

Hieronder zie je jouw voorkeurswoningen. Je kunt de volgorde wijzigen door ze van plek te verslepen. Maak je interesses definitief door op de blauwe knop te klikken en maak een profiel aan.
Heb je al een profiel? Dan klik je op inloggen en voeg je vervolgens de woningen toe aan je interesses.

INSCHRIJVEN
INLOGGEN

DEZE WEBSITE MAAKT GEBRUIK VAN COOKIES

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer.
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Instellingen".

VSR
Powered by  GDPR Cookie Compliance
Privacyoverzicht

Deze site maakt gebruik van cookies, zodat wij je de best mogelijke gebruikerservaring kunnen bieden. Cookie-informatie wordt opgeslagen in je browser en voert functies uit zoals het herkennen wanneer je terugkeert naar onze site en helpt ons team om te begrijpen welke delen van de site je het meest interessant en nuttig vindt.

Strikt noodzakelijke cookies

Strikt noodzakelijke cookie moet te allen tijde worden ingeschakeld, zodat we je voorkeuren voor cookie-instellingen kunnen opslaan.

Als je deze cookie uitschakelt, kunnen we je voorkeuren niet opslaan . Dit betekent dat elke keer dat je deze site bezoekt het nodig is om cookies weer in te schakelen of uit te schakelen.

Cookiebeleid

Meer informatie over ons Cookiebeleid [/ privacy_link]