VRAGEN? BEL ONS DIRECT 040-2444040

  • Homepage
  • Diensten
    • Verkoop
    • Verhuur
    • Aankoop
    • Aanhuur
    • Taxaties
  • Over ons
  • Contact
Aanbod
040 244 40 40
Aanbod
Menu

Kenmerken

  • Extra informatie
Extra informatie
Huurprijs

115,- per vierkante meter per jaar

Bouwvorm

Bestaande bouw

Ligging

Bedrijventerrein

Oppervlakte

2222 m²

Hoofdbestemming

Kantoorruimte

Home Winkel Son en Breugel Science Park Eindhoven 5053, Son en Breugel
Westfields 0, Oirschot €55
Back to products
Onze Lieve Vrouwedijk 43, Waalre €165.000

Omschrijving

Science Park Eindhoven 5053, Son en Breugel

€115

TE HUUR:
655 m² kantoorruimte in modern bedrijfspand op zichtlocatie aan de A50.

LIGGING:
Het object is gelegen in Son en Breugel op het bekende bedrijventerrein ‘’Ekkersrijt’’. Vanuit het object is de snelweg (A50) binnen enkele minuten bereikbaar en vanuit daar zijn alle richtingen mogelijk. Het object is gesitueerd op een zichtlocatie aan de A50. Op het bedrijventerrein “Ekkersrijt en Science Park” is een grote diversiteit aan bekende winkelketens gesitueerd, evenals een goede mix aan kantoor en bedrijfsruimten. Bedrijven op het bedrijventerrein zijn o.a. Prodrive, MSI Computer Europe, VDL-GL Plastics, Neways, Human Capital Care, Strukton etc.

ALGEMEEN:
Het gebouw beschikt over een ruime entree en een open vide. Bij de kantoorruimte is onder andere het medegebruik van een tweetal conferentieruimtes inclusief receptiediensten op de begane grond inbegrepen. Daarnaast kan er gebruik gemaakt worden van de grote gemeenschappelijke kantine op de begane grond.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente Son en Breugel, sectie B, nummer 2381 groot 1 hectare, 2 are en 57 centiare (12.057 m²).

OPPERVLAKTE: Totale complex:
-ca. 2.222 m² kantoorruimte verdeeld over 3 bouwlagen
-ca. 2.878 m² bedrijfsruimte verdeeld in 5 segmenten
-ca. 196 m² bijhorende bedrijfskantoren op de begane grond

Waarvan thans te huur:
-ca. 655 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

PARKEREN: 20 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Het totale complex heeft 99 parkeerplaatsen

VOORZIENINGEN:
– Gemeenschappelijke entree
– Medegebruik 2 conferentiekamers op de begane grond
– Medegebruik/gezamenlijke uitgebreide kantine/keuken op de begane grond
– Flexibele indeling kantoor kamers
– Eigen sanitair
– Alarminstallatie
– Liftinstallatie
– Glasvezel aansluiting
– CAT6 bekabeling
– Topkoeling (recent vernieuwd)
– HR-CV verwarmingssysteem

UPGRADE KANTOORRUIMTE:
In overleg met de verhuurder kan worden gekeken naar een vernieuwing van de kantoorvoorzieningen, waaronder het systeemplafond, glazen scheidingswanden, led verlichting etc.

HUURCONDITIES

AANVANGSHUURPRIJS:
€ 115,- per m² per jaar exclusief servicekosten en BTW, inclusief het gebruik gezamenlijke ruimten.
€ 350,- per parkeerplaats per jaar exclusief BTW.

HUURTERMIJN:
5 jaar.

VERLENGINGSPERIODE:
5 jaar.

OPZEGTERMIJN:
1 jaar voorafgaande aan de expiratiedatum.

HUURPRIJSBETALING:
Per maand vooruit, via automatische incasso.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

SERVICEKOSTEN:
In overleg met verhuurder nader te bepalen.

ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur incl. servicekosten en BTW.

AANVAARDING:
Per direct.

BESTEMMINGSPLAN :
Het object valt onder het bestemmingsplan Ekkersrijt 2013 in de categorie bedrijventerrein – 3.
De gronden binnen deze bestemming zijn o.a. bestemd voor ontwikkelings- en researchbedrijven en daaraan gerelateerde bedrijven met bedrijfsactiviteiten in de categorie 2 en 3.1 van bij deze regels behorende Staat van bedrijfsactiviteiten.

BTW:
Er dient geopteerd te worden voor een met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

HUURCONTRACT:
R.O.Z.-model (2015), huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Volledige beschrijving Download brochure Locatie

Science Park Eindhoven 5053 - 5692 EB Son en Breugel

655 m² kantoorruimte in modern bedrijfspand op zichtlocatie aan de A50.

Download brochure

Bezichtiging aanvragen en/of vragen over dit object?

Volledige beschrijving

Science Park Eindhoven 5053, Son en Breugel

€115

TE HUUR:
655 m² kantoorruimte in modern bedrijfspand op zichtlocatie aan de A50.

LIGGING:
Het object is gelegen in Son en Breugel op het bekende bedrijventerrein ‘’Ekkersrijt’’. Vanuit het object is de snelweg (A50) binnen enkele minuten bereikbaar en vanuit daar zijn alle richtingen mogelijk. Het object is gesitueerd op een zichtlocatie aan de A50. Op het bedrijventerrein “Ekkersrijt en Science Park” is een grote diversiteit aan bekende winkelketens gesitueerd, evenals een goede mix aan kantoor en bedrijfsruimten. Bedrijven op het bedrijventerrein zijn o.a. Prodrive, MSI Computer Europe, VDL-GL Plastics, Neways, Human Capital Care, Strukton etc.

ALGEMEEN:
Het gebouw beschikt over een ruime entree en een open vide. Bij de kantoorruimte is onder andere het medegebruik van een tweetal conferentieruimtes inclusief receptiediensten op de begane grond inbegrepen. Daarnaast kan er gebruik gemaakt worden van de grote gemeenschappelijke kantine op de begane grond.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente Son en Breugel, sectie B, nummer 2381 groot 1 hectare, 2 are en 57 centiare (12.057 m²).

OPPERVLAKTE: Totale complex:
-ca. 2.222 m² kantoorruimte verdeeld over 3 bouwlagen
-ca. 2.878 m² bedrijfsruimte verdeeld in 5 segmenten
-ca. 196 m² bijhorende bedrijfskantoren op de begane grond

Waarvan thans te huur:
-ca. 655 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

PARKEREN: 20 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Het totale complex heeft 99 parkeerplaatsen

VOORZIENINGEN:
– Gemeenschappelijke entree
– Medegebruik 2 conferentiekamers op de begane grond
– Medegebruik/gezamenlijke uitgebreide kantine/keuken op de begane grond
– Flexibele indeling kantoor kamers
– Eigen sanitair
– Alarminstallatie
– Liftinstallatie
– Glasvezel aansluiting
– CAT6 bekabeling
– Topkoeling (recent vernieuwd)
– HR-CV verwarmingssysteem

UPGRADE KANTOORRUIMTE:
In overleg met de verhuurder kan worden gekeken naar een vernieuwing van de kantoorvoorzieningen, waaronder het systeemplafond, glazen scheidingswanden, led verlichting etc.

HUURCONDITIES

AANVANGSHUURPRIJS:
€ 115,- per m² per jaar exclusief servicekosten en BTW, inclusief het gebruik gezamenlijke ruimten.
€ 350,- per parkeerplaats per jaar exclusief BTW.

HUURTERMIJN:
5 jaar.

VERLENGINGSPERIODE:
5 jaar.

OPZEGTERMIJN:
1 jaar voorafgaande aan de expiratiedatum.

HUURPRIJSBETALING:
Per maand vooruit, via automatische incasso.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

SERVICEKOSTEN:
In overleg met verhuurder nader te bepalen.

ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur incl. servicekosten en BTW.

AANVAARDING:
Per direct.

BESTEMMINGSPLAN :
Het object valt onder het bestemmingsplan Ekkersrijt 2013 in de categorie bedrijventerrein – 3.
De gronden binnen deze bestemming zijn o.a. bestemd voor ontwikkelings- en researchbedrijven en daaraan gerelateerde bedrijven met bedrijfsactiviteiten in de categorie 2 en 3.1 van bij deze regels behorende Staat van bedrijfsactiviteiten.

BTW:
Er dient geopteerd te worden voor een met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

HUURCONTRACT:
R.O.Z.-model (2015), huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Volledige beschrijving inklappen

Locatie


Brochure

Download brochure



Uw makelaar: Leroy van Stekelenburg


Tel: 040 244 40 40 | Mobiel nummer:06 26 90 23 04

Leroy van Stekelenburg

l.vanstekelenburg@vsrmakelaars.nl

Afspraak maken



Logo_VSR_Groep_wit

VSR Groep B.V.
Parklaan 85 | Postbus 6223 | 5600 HE
T 040 244 40 40 | info@vsrgroep.nl

© 2022 VSR Groep Sitemap Disclaimer Privacybeleid

  • Homepage
  • Aanbod
  • Diensten
    • Verkoop
    • Verhuur
    • Aankoop
    • Aanhuur
    • Taxaties
  • Over ons
  • Contact

Winkelwagen

Hieronder zie je jouw voorkeurswoningen. Je kunt de volgorde wijzigen door ze van plek te verslepen. Maak je interesses definitief door op de blauwe knop te klikken en maak een profiel aan.
Heb je al een profiel? Klik dan op inloggen en voeg vervolgens de woningen toe aan je interesses.

Uw woning interesse is succesvol toegevoegd
Het maximale aantal voorkeuren is 5.
Je login sessie is verlopen. Klik hieronder op de inloggen knop, en verstuur hierna opnieuw je interesses uit het winkelwagentje.
Inschrijven
Inloggen

Winkelwagen

Hieronder zie je jouw voorkeurswoningen. Je kunt de volgorde wijzigen door ze van plek te verslepen. Maak je interesses definitief door op de blauwe knop te klikken en maak een profiel aan.
Heb je al een profiel? Dan klik je op inloggen en voeg je vervolgens de woningen toe aan je interesses.

INSCHRIJVEN
INLOGGEN

DEZE WEBSITE MAAKT GEBRUIK VAN COOKIES

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer.
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Instellingen".

VSR
Powered by  GDPR Cookie Compliance
Privacyoverzicht

Deze site maakt gebruik van cookies, zodat wij je de best mogelijke gebruikerservaring kunnen bieden. Cookie-informatie wordt opgeslagen in je browser en voert functies uit zoals het herkennen wanneer je terugkeert naar onze site en helpt ons team om te begrijpen welke delen van de site je het meest interessant en nuttig vindt.

Strikt noodzakelijke cookies

Strikt noodzakelijke cookie moet te allen tijde worden ingeschakeld, zodat we je voorkeuren voor cookie-instellingen kunnen opslaan.

Als je deze cookie uitschakelt, kunnen we je voorkeuren niet opslaan . Dit betekent dat elke keer dat je deze site bezoekt het nodig is om cookies weer in te schakelen of uit te schakelen.

Cookiebeleid

Meer informatie over ons Cookiebeleid [/ privacy_link]