TE HUUR

Den Dubbelen 3 te Veghel

Algemeen
Den Dubbelen is gelegen in Buitengebied Eerde op 500 meter afstand van de afrit van de A50.
In de nabije omgeving zijn o.a. Hutten, Vanderlande, Bas Volvo en Profile Tyrecenter gevestigd. Het object is omringd door een ruim nuttig buitenterrein. De bedrijfsruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van meerdere overheaddeuren, hydraulische laad-los liften voor vrachtwagens en krachtstroom. De kantoorruimte is gelegen in de boerderij aan de straatzijde van Den Dubbelen. De kantoorruimte is in overleg naar hedendaagse standaarden te brengen.

Kadastrale gegevens
Gemeente Veghel, Sectie R, nummer 166
Perceel oppervlakte: 14.100 m²
Bouwjaar: 1990

Bestemming
Bestemmingsplan: Buitengebied Veghel, herziening Den Dubbelen 3, met de aanduiding ‘enkelbestemming bedrijf’.

Oppervlakte
ca. 1.000 m² bedrijfsruimte
ca. 323 m² bedrijfsruimte
In overleg is er extra buitenruimte en kantoor bij te huren.

Huurcondities
Aanvangshuurprijs € 52.500,- exclusief BTW per jaar.

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingsperiode
Telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit, via automatische incasso.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten- prijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZekerheidstellingBankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. servicekosten en BTW.

Servicekosten
De huurder is zelf verantwoordelijk voor het dagelijks onderhoud aan het gehuurde, waaronder aan de technische installaties die tot het gebouw behoren, aan overheaddeuren, aan onderhoud bestrating en dergelijke en waarvoor de huurder de gebruikelijke onderhoudscontracten dient af te sluiten. Een en ander in vooroverleg met – en na goedkeuring door – de verhuurder.
Tevens dient de huurder de abonnementen met betrekking tot de levering van gas, water en elektra af te sluiten.

BTW
Er dient geopteerd te worden voor een met BTW belaste verhuur. Indien huurder vrijgesteld is van BTW

Huurcontract
R.O.Z.-model (2015), huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.