VRAGEN? BEL ONS DIRECT 040-2444040

  • Homepage
  • Diensten
    • Verkoop
    • Verhuur
    • Aankoop
    • Aanhuur
    • Taxaties
  • Over ons
  • Contact
Aanbod
040 244 40 40
Aanbod
Menu

Kenmerken

  • Extra informatie
Extra informatie
Huurprijs

285000,- per jaar

Bouwvorm

Bestaande bouw

Bouwjaar

1979

Ligging

Bedrijventerrein

Oppervlakte

4504 m²

Hoofdbestemming

Bedrijfsruimte

Home Winkel Veldhoven De Run 4455, Veldhoven
Parklaan 85, Eindhoven €1.625
Back to products
Looiersplein 33, Dongen €18.500

Omschrijving

De Run 4455, Veldhoven

€285.000

TE HUUR

LIGGING
De Run 4455 te Veldhoven.

ALGEMEEN
Het object is gelegen op het populaire bedrijfsterrein “De Run” te Veldhoven, nabij de Kempenlaan en MMC. In de nabijheid zijn de op- en afrit naar de A2 gelegen, met verbinding naar de A67 en A58. Ook de verbinding met het openbaar is goed. In de directe omgeving zijn zowel lokale als internationaal georiënteerde bedrijven gevestigd. De Run is een bedrijventerrein van 120 hectare, waar ruim 200 bedrijven gevestigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Veldhoven, Sectie K, nummer 519.
Perceel oppervlakte: 6.462 m²
Bouwjaar: 1979.

BESTEMMING
Bestemmingsplan: De Run 2008, herziening I, 2010, met de aanduiding ‘enkelbestemming bedrijventerrein’.

OPPERVLAKTE
ca. 164 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond
ca. 176 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping
ca. 4.164 m² bedrijfsruimte
ca. 4.503 m² totaal

Het object heeft 16 parkeerplaatsen op eigen terrein.

HUURCONDITIES
Aanvangshuurprijs € 285.000,- exclusief BTW per jaar.

HUURTERMIJN
10 jaar.
(Korter termijn bespreekbaar.)

VERLENGINGSPERIODE
Telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

AANVAARDING
Januari 2023

HUURBETALING
Per maand vooruit, via automatische incasso.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten- prijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
De huurder is zelf verantwoordelijk voor het dagelijks onderhoud aan het gehuurde, waaronder aan de technische installaties die tot het gebouw behoren, aan overheaddeuren, aan onderhoud bestrating en dergelijke en waarvoor de huurder de gebruikelijke onderhoudscontracten dient af te sluiten. Een en ander in vooroverleg met – en na goedkeuring door – de verhuurder.
Tevens dient de huurder de abonnementen met betrekking tot de levering van gas, water en elektra af te sluiten.

BTW
Er dient geopteerd te worden voor een met BTW belaste verhuur. Indien huurder vrijgesteld is van BTW

HUURCONTRACT
R.O.Z.-model (2015), huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Volledige beschrijving Download brochure Locatie

De Run 4455 - 5503 LS Veldhoven

Download brochure

Bezichtiging aanvragen en/of vragen over dit object?

Volledige beschrijving

De Run 4455, Veldhoven

€285.000

TE HUUR

LIGGING
De Run 4455 te Veldhoven.

ALGEMEEN
Het object is gelegen op het populaire bedrijfsterrein “De Run” te Veldhoven, nabij de Kempenlaan en MMC. In de nabijheid zijn de op- en afrit naar de A2 gelegen, met verbinding naar de A67 en A58. Ook de verbinding met het openbaar is goed. In de directe omgeving zijn zowel lokale als internationaal georiënteerde bedrijven gevestigd. De Run is een bedrijventerrein van 120 hectare, waar ruim 200 bedrijven gevestigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Veldhoven, Sectie K, nummer 519.
Perceel oppervlakte: 6.462 m²
Bouwjaar: 1979.

BESTEMMING
Bestemmingsplan: De Run 2008, herziening I, 2010, met de aanduiding ‘enkelbestemming bedrijventerrein’.

OPPERVLAKTE
ca. 164 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond
ca. 176 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping
ca. 4.164 m² bedrijfsruimte
ca. 4.503 m² totaal

Het object heeft 16 parkeerplaatsen op eigen terrein.

HUURCONDITIES
Aanvangshuurprijs € 285.000,- exclusief BTW per jaar.

HUURTERMIJN
10 jaar.
(Korter termijn bespreekbaar.)

VERLENGINGSPERIODE
Telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

AANVAARDING
Januari 2023

HUURBETALING
Per maand vooruit, via automatische incasso.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten- prijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
De huurder is zelf verantwoordelijk voor het dagelijks onderhoud aan het gehuurde, waaronder aan de technische installaties die tot het gebouw behoren, aan overheaddeuren, aan onderhoud bestrating en dergelijke en waarvoor de huurder de gebruikelijke onderhoudscontracten dient af te sluiten. Een en ander in vooroverleg met – en na goedkeuring door – de verhuurder.
Tevens dient de huurder de abonnementen met betrekking tot de levering van gas, water en elektra af te sluiten.

BTW
Er dient geopteerd te worden voor een met BTW belaste verhuur. Indien huurder vrijgesteld is van BTW

HUURCONTRACT
R.O.Z.-model (2015), huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Volledige beschrijving inklappen

Locatie


Brochure

Download brochure



Uw makelaar: Brent van Stekelenburg


Tel: 040 244 40 40 | Mobiel nummer:0616261518

Brent van Stekelenburg

b.vanstekelenburg@vsrmakelaars.nl

Afspraak maken



Logo_VSR_Groep_wit

VSR Groep B.V.
Parklaan 85 | Postbus 6223 | 5600 HE
T 040 244 40 40 | info@vsrgroep.nl

© 2022 VSR Groep Sitemap Disclaimer Privacybeleid

  • Homepage
  • Aanbod
  • Diensten
    • Verkoop
    • Verhuur
    • Aankoop
    • Aanhuur
    • Taxaties
  • Over ons
  • Contact

Winkelwagen

Hieronder zie je jouw voorkeurswoningen. Je kunt de volgorde wijzigen door ze van plek te verslepen. Maak je interesses definitief door op de blauwe knop te klikken en maak een profiel aan.
Heb je al een profiel? Klik dan op inloggen en voeg vervolgens de woningen toe aan je interesses.

Uw woning interesse is succesvol toegevoegd
Het maximale aantal voorkeuren is 5.
Je login sessie is verlopen. Klik hieronder op de inloggen knop, en verstuur hierna opnieuw je interesses uit het winkelwagentje.
Inschrijven
Inloggen

Winkelwagen

Hieronder zie je jouw voorkeurswoningen. Je kunt de volgorde wijzigen door ze van plek te verslepen. Maak je interesses definitief door op de blauwe knop te klikken en maak een profiel aan.
Heb je al een profiel? Dan klik je op inloggen en voeg je vervolgens de woningen toe aan je interesses.

INSCHRIJVEN
INLOGGEN

DEZE WEBSITE MAAKT GEBRUIK VAN COOKIES

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer.
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Instellingen".

VSR
Powered by  GDPR Cookie Compliance
Privacyoverzicht

Deze site maakt gebruik van cookies, zodat wij je de best mogelijke gebruikerservaring kunnen bieden. Cookie-informatie wordt opgeslagen in je browser en voert functies uit zoals het herkennen wanneer je terugkeert naar onze site en helpt ons team om te begrijpen welke delen van de site je het meest interessant en nuttig vindt.

Strikt noodzakelijke cookies

Strikt noodzakelijke cookie moet te allen tijde worden ingeschakeld, zodat we je voorkeuren voor cookie-instellingen kunnen opslaan.

Als je deze cookie uitschakelt, kunnen we je voorkeuren niet opslaan . Dit betekent dat elke keer dat je deze site bezoekt het nodig is om cookies weer in te schakelen of uit te schakelen.

Cookiebeleid

Meer informatie over ons Cookiebeleid [/ privacy_link]