Koopprijs | |
---|---|
Huurprijs | |
Bouwvorm | |
Bouwjaar | |
Ligging | |
Oppervlakte | |
Hoofdbestemming |
VSR Groep B.V.
Parklaan 85 | Postbus 6223 | 5600 HE
T 040 244 40 40 | info@vsrgroep.nl
Koopprijs | |
---|---|
Huurprijs | |
Bouwvorm | |
Bouwjaar | |
Ligging | |
Oppervlakte | |
Hoofdbestemming |
€165.000
Het object is gelegen aan de Onze Lieve Vrouwedijk in Waalre. Een drukke doorgaande weg tussen gemeente Veldhoven en Waalre. In de nabije omgeving van het Maxima Medisch Centrum en ASML
Algemeen
Het object is verdeeld in een bedrijfsruimte (momenteel in gebruik als werkplaats), showroom en diverse kantoorruimtes. Met een moderne uitstraling en een ruim buitenterrein is het object multifunctioneel inzetbaar. De showroom is voorzien van een entresolvloer voorzien van een autolift, maar is uiteraard ook in te zetten voor andere bedrijfsdoeleinden.
Kadastrale gegevens
Gemeente Waalre, Sectie A, nummer 4482
Perceel oppervlakte 5.330m²
Bouwjaar 2014
Bestemming
Bestemmingsplan: Onze Lieve Vrouwedijk 43a, te Waalre, met de aanduiding ‘Bedrijf’. Zie ook http://tiny.cc/dyk0jz voor meer informatie.
Oppervlakte
ca. 681 m² bedrijfsruimte
ca. 540 m² showroom
ca. 402 m² entresol/verdieping
ca. 159 m² kantoorruimte
ca. 232 m² bandenopslag
ca. 116 m² magazijnruimte
ca. 2.130 m² totaal
ca. 2.860 m² nuttig buitenterrein
Energielabel
Op het object is energielabel A van toepassing.
Erfdienstbaarheden
Geen belastbare feiten bekend.
Bodem
Geen belastbare feiten bekend.
KOOPCONDITIES
Koopsom
€ 1.895.000,- kosten koper.
Overdrachtsbelasting
Er is 8% overdrachtsbelasting van toepassing.
Aanvaarding
In overleg.
Zekerheidstelling
Bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst.
HUURCONDITIES
Aanvangshuurprijs
€ 165.000,- exclusief BTW per jaar.
Huurtermijn
5 jaar.
Verlengingsperiode
Telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
In overleg met verhuurder te bepalen.
Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. servicekosten en BTW.
Aanvaarding
Per direct.
BTW
Er dient geopteerd te worden voor een met BTW belaste verhuur.
Huurcontract
R.O.Z.-model (2015), huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Bedrijfsruimte met showroom en een ruim buitenterrein in Waalre op 5 minuten van de snelweg, MMC en ASML.
€165.000
Het object is gelegen aan de Onze Lieve Vrouwedijk in Waalre. Een drukke doorgaande weg tussen gemeente Veldhoven en Waalre. In de nabije omgeving van het Maxima Medisch Centrum en ASML
Algemeen
Het object is verdeeld in een bedrijfsruimte (momenteel in gebruik als werkplaats), showroom en diverse kantoorruimtes. Met een moderne uitstraling en een ruim buitenterrein is het object multifunctioneel inzetbaar. De showroom is voorzien van een entresolvloer voorzien van een autolift, maar is uiteraard ook in te zetten voor andere bedrijfsdoeleinden.
Kadastrale gegevens
Gemeente Waalre, Sectie A, nummer 4482
Perceel oppervlakte 5.330m²
Bouwjaar 2014
Bestemming
Bestemmingsplan: Onze Lieve Vrouwedijk 43a, te Waalre, met de aanduiding ‘Bedrijf’. Zie ook http://tiny.cc/dyk0jz voor meer informatie.
Oppervlakte
ca. 681 m² bedrijfsruimte
ca. 540 m² showroom
ca. 402 m² entresol/verdieping
ca. 159 m² kantoorruimte
ca. 232 m² bandenopslag
ca. 116 m² magazijnruimte
ca. 2.130 m² totaal
ca. 2.860 m² nuttig buitenterrein
Energielabel
Op het object is energielabel A van toepassing.
Erfdienstbaarheden
Geen belastbare feiten bekend.
Bodem
Geen belastbare feiten bekend.
KOOPCONDITIES
Koopsom
€ 1.895.000,- kosten koper.
Overdrachtsbelasting
Er is 8% overdrachtsbelasting van toepassing.
Aanvaarding
In overleg.
Zekerheidstelling
Bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst.
HUURCONDITIES
Aanvangshuurprijs
€ 165.000,- exclusief BTW per jaar.
Huurtermijn
5 jaar.
Verlengingsperiode
Telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
In overleg met verhuurder te bepalen.
Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. servicekosten en BTW.
Aanvaarding
Per direct.
BTW
Er dient geopteerd te worden voor een met BTW belaste verhuur.
Huurcontract
R.O.Z.-model (2015), huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Tel: 040 244 40 40 | Mobiel nummer:06 26 90 23 04
Leroy van Stekelenburg
l.vanstekelenburg@vsrmakelaars.nl
VSR Groep B.V.
Parklaan 85 | Postbus 6223 | 5600 HE
T 040 244 40 40 | info@vsrgroep.nl
© 2022 VSR Groep Sitemap Disclaimer Privacybeleid
Hieronder zie je jouw voorkeurswoningen. Je kunt de volgorde wijzigen door ze van plek te verslepen. Maak je interesses definitief door op de blauwe knop te klikken en maak een profiel aan.
Heb je al een profiel? Klik dan op inloggen en voeg vervolgens de woningen toe aan je interesses.
Hieronder zie je jouw voorkeurswoningen. Je kunt de volgorde wijzigen door ze van plek te verslepen.
Maak je interesses definitief door op de blauwe knop te klikken en maak een profiel aan.
Heb je al een profiel? Dan klik je op inloggen en voeg je vervolgens de woningen toe aan je interesses.
Deze site maakt gebruik van cookies, zodat wij je de best mogelijke gebruikerservaring kunnen bieden. Cookie-informatie wordt opgeslagen in je browser en voert functies uit zoals het herkennen wanneer je terugkeert naar onze site en helpt ons team om te begrijpen welke delen van de site je het meest interessant en nuttig vindt.
Strikt noodzakelijke cookie moet te allen tijde worden ingeschakeld, zodat we je voorkeuren voor cookie-instellingen kunnen opslaan.
Als je deze cookie uitschakelt, kunnen we je voorkeuren niet opslaan . Dit betekent dat elke keer dat je deze site bezoekt het nodig is om cookies weer in te schakelen of uit te schakelen.
Meer informatie over ons Cookiebeleid [/ privacy_link]