VRAGEN? BEL ONS DIRECT 040-2444040

  • Homepage
  • Diensten
    • Verkoop
    • Verhuur
    • Aankoop
    • Aanhuur
    • Taxaties
  • Over ons
  • Contact
Aanbod
040 244 40 40
Aanbod
Menu

Kenmerken

  • Extra informatie
Extra informatie
Koopprijs

1895000

Huurprijs

165000,- per jaar

Bouwvorm

Bestaande bouw

Bouwjaar

2014

Ligging

Bedrijventerrein

Oppervlakte

2130 m²

Hoofdbestemming

Bedrijfsruimte

Home Winkel Waalre Onze Lieve Vrouwedijk 43, Waalre
Science Park Eindhoven 5053, Son en Breugel €115
Back to products
Schootense Dreef 35, Helmond €190.000

Omschrijving

Onze Lieve Vrouwedijk 43, Waalre

€165.000

Het object is gelegen aan de Onze Lieve Vrouwedijk in Waalre. Een drukke doorgaande weg tussen gemeente Veldhoven en Waalre. In de nabije omgeving van het Maxima Medisch Centrum en ASML

Algemeen
Het object is verdeeld in een bedrijfsruimte (momenteel in gebruik als werkplaats), showroom en diverse kantoorruimtes. Met een moderne uitstraling en een ruim buitenterrein is het object multifunctioneel inzetbaar. De showroom is voorzien van een entresolvloer voorzien van een autolift, maar is uiteraard ook in te zetten voor andere bedrijfsdoeleinden.

Kadastrale gegevens
Gemeente Waalre, Sectie A, nummer 4482
Perceel oppervlakte 5.330m²
Bouwjaar 2014

Bestemming
Bestemmingsplan: Onze Lieve Vrouwedijk 43a, te Waalre, met de aanduiding ‘Bedrijf’. Zie ook http://tiny.cc/dyk0jz voor meer informatie.

Oppervlakte
ca. 681 m² bedrijfsruimte
ca. 540 m² showroom
ca. 402 m² entresol/verdieping
ca. 159 m² kantoorruimte
ca. 232 m² bandenopslag
ca. 116 m² magazijnruimte
ca. 2.130 m² totaal
ca. 2.860 m² nuttig buitenterrein

Energielabel
Op het object is energielabel A van toepassing.

Erfdienstbaarheden
Geen belastbare feiten bekend.

Bodem
Geen belastbare feiten bekend.

KOOPCONDITIES
Koopsom
€ 1.895.000,- kosten koper.

Overdrachtsbelasting
Er is 8% overdrachtsbelasting van toepassing.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidstelling
Bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst.

HUURCONDITIES
Aanvangshuurprijs
€ 165.000,- exclusief BTW per jaar.

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingsperiode
Telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
In overleg met verhuurder te bepalen.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. servicekosten en BTW.

Aanvaarding
Per direct.

BTW
Er dient geopteerd te worden voor een met BTW belaste verhuur.

Huurcontract
R.O.Z.-model (2015), huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Volledige beschrijving Download brochure Locatie

Onze Lieve Vrouwedijk 43a - 5581 VX Waalre

Bedrijfsruimte met showroom en een ruim buitenterrein in Waalre op 5 minuten van de snelweg, MMC en ASML.

Download brochure

Bezichtiging aanvragen en/of vragen over dit object?

Volledige beschrijving

Onze Lieve Vrouwedijk 43, Waalre

€165.000

Het object is gelegen aan de Onze Lieve Vrouwedijk in Waalre. Een drukke doorgaande weg tussen gemeente Veldhoven en Waalre. In de nabije omgeving van het Maxima Medisch Centrum en ASML

Algemeen
Het object is verdeeld in een bedrijfsruimte (momenteel in gebruik als werkplaats), showroom en diverse kantoorruimtes. Met een moderne uitstraling en een ruim buitenterrein is het object multifunctioneel inzetbaar. De showroom is voorzien van een entresolvloer voorzien van een autolift, maar is uiteraard ook in te zetten voor andere bedrijfsdoeleinden.

Kadastrale gegevens
Gemeente Waalre, Sectie A, nummer 4482
Perceel oppervlakte 5.330m²
Bouwjaar 2014

Bestemming
Bestemmingsplan: Onze Lieve Vrouwedijk 43a, te Waalre, met de aanduiding ‘Bedrijf’. Zie ook http://tiny.cc/dyk0jz voor meer informatie.

Oppervlakte
ca. 681 m² bedrijfsruimte
ca. 540 m² showroom
ca. 402 m² entresol/verdieping
ca. 159 m² kantoorruimte
ca. 232 m² bandenopslag
ca. 116 m² magazijnruimte
ca. 2.130 m² totaal
ca. 2.860 m² nuttig buitenterrein

Energielabel
Op het object is energielabel A van toepassing.

Erfdienstbaarheden
Geen belastbare feiten bekend.

Bodem
Geen belastbare feiten bekend.

KOOPCONDITIES
Koopsom
€ 1.895.000,- kosten koper.

Overdrachtsbelasting
Er is 8% overdrachtsbelasting van toepassing.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidstelling
Bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst.

HUURCONDITIES
Aanvangshuurprijs
€ 165.000,- exclusief BTW per jaar.

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingsperiode
Telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
In overleg met verhuurder te bepalen.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. servicekosten en BTW.

Aanvaarding
Per direct.

BTW
Er dient geopteerd te worden voor een met BTW belaste verhuur.

Huurcontract
R.O.Z.-model (2015), huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Volledige beschrijving inklappen

Locatie


Brochure

Download brochure



Uw makelaar: Leroy van Stekelenburg


Tel: 040 244 40 40 | Mobiel nummer:06 26 90 23 04

Leroy van Stekelenburg

l.vanstekelenburg@vsrmakelaars.nl

Afspraak maken



Logo_VSR_Groep_wit

VSR Groep B.V.
Parklaan 85 | Postbus 6223 | 5600 HE
T 040 244 40 40 | info@vsrgroep.nl

© 2022 VSR Groep Sitemap Disclaimer Privacybeleid

  • Homepage
  • Aanbod
  • Diensten
    • Verkoop
    • Verhuur
    • Aankoop
    • Aanhuur
    • Taxaties
  • Over ons
  • Contact

Winkelwagen

Hieronder zie je jouw voorkeurswoningen. Je kunt de volgorde wijzigen door ze van plek te verslepen. Maak je interesses definitief door op de blauwe knop te klikken en maak een profiel aan.
Heb je al een profiel? Klik dan op inloggen en voeg vervolgens de woningen toe aan je interesses.

Uw woning interesse is succesvol toegevoegd
Het maximale aantal voorkeuren is 5.
Je login sessie is verlopen. Klik hieronder op de inloggen knop, en verstuur hierna opnieuw je interesses uit het winkelwagentje.
Inschrijven
Inloggen

Winkelwagen

Hieronder zie je jouw voorkeurswoningen. Je kunt de volgorde wijzigen door ze van plek te verslepen. Maak je interesses definitief door op de blauwe knop te klikken en maak een profiel aan.
Heb je al een profiel? Dan klik je op inloggen en voeg je vervolgens de woningen toe aan je interesses.

INSCHRIJVEN
INLOGGEN

DEZE WEBSITE MAAKT GEBRUIK VAN COOKIES

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer.
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Instellingen".

VSR
Powered by  GDPR Cookie Compliance
Privacyoverzicht

Deze site maakt gebruik van cookies, zodat wij je de best mogelijke gebruikerservaring kunnen bieden. Cookie-informatie wordt opgeslagen in je browser en voert functies uit zoals het herkennen wanneer je terugkeert naar onze site en helpt ons team om te begrijpen welke delen van de site je het meest interessant en nuttig vindt.

Strikt noodzakelijke cookies

Strikt noodzakelijke cookie moet te allen tijde worden ingeschakeld, zodat we je voorkeuren voor cookie-instellingen kunnen opslaan.

Als je deze cookie uitschakelt, kunnen we je voorkeuren niet opslaan . Dit betekent dat elke keer dat je deze site bezoekt het nodig is om cookies weer in te schakelen of uit te schakelen.

Cookiebeleid

Meer informatie over ons Cookiebeleid [/ privacy_link]