TE HUUR:
Bedrijfsruimte gelegen op zicht locatie.

LIGGING:
Moesdijk 9 (6004 AX) te Weert.

ALGEMEEN:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Leuken naast de Praxis Bouwmarkt. Het bedrijventerrein is ruim 77 hectare groot en er zijn ongeveer 120 bedrijven gevestigd. De grotere bedrijven op dit terrein zijn Perfetti van Melle, Wetron Transport & Logistiek en Stroombert Weert. Het object is goed bereikbaar via de Ringbaan-Oost, welke aansluit op de A2 (Amsterdam-Maastricht).
De kantoorruimtes zijn recent voorzien van extra isolatie, een nieuwe vloer, schilderwerk en een nieuwe pantry. De buitenzijde wordt nog voorzien van nieuwe panelen en een neutrale uitstraling.

KADASTRALE GEGEVENS:
Het object is kadastraal bekend als gemeente Weert sectie AB nummer 704.
Perceeloppervlakte: 1.120m²
Bouwjaar: 1991

OPPERVLAKTE:
circa 195 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
circa 198 m² opslag op de begane grond
circa 198 m² opslag 1e verdieping;
circa 64 m² kantoorruimte op de begane grond
circa 94 m² kantoorruimte 1e verdieping
circa 749 m² totaal

HUURPRIJS:
€ 45.000 excl. BTW per jaar.

HUURTERMIJN:
5 jaar.

VERLENGINGSPERIODE :
5 jaar.

OPZEGTERMIJN:
1 jaar voorafgaande aan de expiratiedatum.

HUURPRIJSBETALING:
Per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

SERVICEKOSTEN :
De huurder is zelf verantwoordelijk voor het dagelijks onderhoud aan het gehuurde, waaronder aan de technische installaties die tot het gebouw behoren, aan overheaddeuren, aan onderhoud bestrating en dergelijke en waarvoor de huurder de gebruikelijke onderhoudscontracten dient af te sluiten. Een en ander in vooroverleg met – en na goedkeuring door – de verhuurder.
Tevens dient de huurder de abonnementen met betrekking tot de levering van gas, water en elektra af te sluiten.

ZEKERHEIDSTELLING:
Doorlopende bankgarantie van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

AANVAARDING:
In overleg.